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非农户口农村宅基地确权怎么确

2023-08-05 15:13

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2023-08-05回复

具体情况具体分析,不能一概而论。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地,归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。

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广东天穗律师事务所

有下列条件之一的,可以申请:1、农村村民因结婚等原因,原有宅基地不能解决住房确。2、实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的。3、因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的。4、离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的。5、市级以上人民政府规定的其他条件。

章法律师

广东律参律师事务所

非农村户口宅基地是可以确权的,非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记。

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