购房定金没签协议能退吗
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“定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。如果没有上述情形，卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
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没签购房协议可以退定金。债务人履行债务后，定金需要抵作购房款或收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。收定金的一方不履行约定债务的，要返还双倍定金。但不是所有定金都无法退还。不符合条件的，开发商不可以进行销售，不可以向买受人收任何定金。
根据《民法典》第五百八十七条规定，因买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使购房协议未能签订的，买方无权请求返还定金；因卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使购房协议未能签订的，卖方应当双倍返还定金。 第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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没签购房协议定金退吗购房者毁约没签购房协议定金不退，因特殊情况政策变化天然要素等导致没签购房协议、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金能退，售房者毁约没签购房协议定金能退双倍。
2021.02.15 150 -
只签定金协议没签购房合同定金能退吗没有合同就没有必须买房的义务，在没有成立主合同的情况下，可以退房，只是会承担定金、违约金等责任。 如果认购书存在不公平、不合理的条款，买房人可以和开发商协商变更内容，协商不成的，那也可以因为不能归于买方的责任，主张开发商返还定金。
2021.09.25 121 -
签了购房协议能退定金吗根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况： 一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2021.01.20 100
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没有签订协议的购房定金能退吗
没有签订协议的购房定金是否可以退要看情况。 一、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 二、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导
2023-01-10 15,340 -
签了购房定金协议能退房吗?
签了购房协议还能退房，但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失。
2022-11-21 15,340 -
签定购房认购协议书，能退定金吗
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 也就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间
2022-08-03 15,340 -
购房定金能退吗没有签订任何协议
1、主要看“超过协议上约定时间未办理买卖合同”的原因是买方还是卖方。2、“口头协议延期办理”有证据吗？如证人、录音等。3、如果因为卖方原因，“超过协议上约定时间未办理买卖合同”，且没有“口头协议延期办
2022-03-29 15,340
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01:17
没签购房协议定金退吗定金是指，当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。在购房时，定金通常是担保合同成立的成约定金。如果在购房协议签订前，购房者就要求退定金。依据《民法典》关于定金罚则的规定，其作为给付定金的一方，由于不
1,518 2022.04.15 -
01:45
签了购房协议交了定金能退房吗购房者交了定金，签了购房协议，也是可以要求退房的，但是要具备一定的条件。定金缴纳之后，如果购买方违约的，无权要求开发商返还定金。如果是开发商违约在先，导致合同无法履行的，购房者可以要求解除合同并要求双倍返还定金。具体分析如下： 1、交了定金
791 2023.02.18 -
00:52
签购房协议可以退定金吗签了购房协议之后想要退定金，那么一定要有正当的理由。这个理由可以是购房者和开发商在购房协议或者是认购书之中的约定，也可以基于法律的规定。具体的来说，购房者和开发商一般会约定哪些情况下可以退还定金或者退还部分当出现了约定的情形，那么购房者可以
487 2022.05.13
