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共有人擅自处分共有房屋是否属于无权处分?共有人擅自处分共有房屋，一般属于无权处分；但事后得到共有人追认的，可以认定为有效处分。如果属于无权处分，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但受买方属于善意第三人，并已经办理了相关手续的，无法追回，共有人可向出卖方请
2021.03.26 137 -
共有人擅自处分共有房屋是否属于无权处分共有房产人出卖房屋必须要有共有人同意，私自转让的给受让人的所有权人有权向受让人追回; 但若受让人是善意取得，且支付了合理的价款并进行了房产登记的，共有人可以向无处分权人请求损害赔偿。
2021.04.19 87 -
共有人擅自处分共有房屋是否属于无权处分共有房产人出售房屋必须经共有人同意，私自转让给受让人的所有人有权向受让人追回； 但是，如果受让人善意取得，并支付合理的价款并产的，共有人可以向无处分权人请求损害赔偿。 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将房地产或者动产转让给受
2022.04.14 492
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房屋共有人有哪些处分权房屋共有人有哪些处分
房屋共有人有哪些处分权： 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权 优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的
2022-04-17 15,340 -
共有人擅自处分共有房屋属于无权处分房屋买卖协议有效吗
共有房产人出卖房屋必须要有共有人同意，私自转让的给受让人的所有权人有权向受让人追回; 但若受让人是善意取得，且支付了合理的价款并进行了房产登记的，共有人可以向无处分权人请求损害赔偿。
2023-01-13 15,340 -
房屋共有权处分内容有哪些，房屋共有人共有房
房屋共有人有哪些处分权： 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权 优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的
2022-04-21 15,340 -
房屋共有人有哪些处分权?
房屋共有人有哪些处分权： 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权 优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的
2022-04-15 15,340
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01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。
822 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋共有人房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按
1,196 2022.04.15 -
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
744 2022.04.17
