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土地投标拍卖如何公示是什么意思?

2023-05-08 20:44

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2023-05-08回复

土地招标拍卖挂牌出让程序: 1、对这宗地进行评估; 2、土地所有者确定拍卖起价; 3、确定拍卖公司; 4、发布拍卖公告。在中国,土地拍卖是:①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料,经审核批准成为竞买人,交纳保证金,领取竞买号牌。④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖:主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价,其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后,依法办理土地登记,领取土地使用证书

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土地招拍挂是土地招标、拍卖、挂牌的统称,是指以招标、拍卖或挂牌的方式达成国有土地使用权交易。我国城市土地属于国家所有,一般采用行政划拨、出让、租赁和作价出资等方式进行交易。

张神兵律师

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拍卖标的指的是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。对于委托拍卖的物品,在拍卖前,应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。拍卖标的时应注意对委托人身份进行认定,对委托人的资格进行审查,对买卖标的进行审核,如标的权属无法明确或拍卖的整体意义不大,应果断放弃,避免风险和不必要的资源浪费。最后签署委托拍卖合同。签署合同时应尽量周密,双方的权利和义务必须阐述清楚,以便共同遵照执行。

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