与房东签订合同后出现拆迁问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一是拆迁补偿标准过低。一些地方政府通过拆迁人申请，物价、国土、建设三部门联合下文的方式，代替房屋拆迁市场主体的自由选择，单方确定补偿标准。从而导致补偿价格与市场价格相差甚远，被拆迁人获得的补偿价远远低于同地段商品房售价，甚至低于同地段的二手房价，在主观上造成了被拆迁人购房的经济负担。 二是房价涨了拆迁补偿价格不变。近几年来，土地使用权出让价、商品房价格和二手房价格在不断攀升，而各地政府制定的补偿标准却多年停滞不动，给被拆迁人造成巨大的利益损失。 三是现行的法律法规对被拆迁人的土地使用权没有明确补偿规定，拆迁补偿只补偿被拆迁人的地上建筑物，而其土地使用权没有得到应有的补偿。被拆迁人因土地使用权的丧失而导致的损失，仅以房屋补偿名义是难以完全涵盖的。
房东签定租赁合同要注意以下问题： （1）租房者是否是信用良好的人，和出示的身份证是否是同一人； （2）租约的期限，以及租金的数额和支付方式； （3）对房屋的租金、押金以及支付方式的内容； （4）双方对承担水电费、物业费等的具体约定。应当在签订合同时明确上述内容，否则很有可能陷入危机当中，为日后带来不必要的麻烦。
-
租房合同中的拆迁问题在租房合同中约定拆迁事项可以注明：当事人与房屋的基本信息；租赁期限；拆迁时限；租金数额及交付方式；拆迁补偿与安置方式；因拆迁提前解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
2021.01.31 100 -
签订现金合同的问题有哪些签订现金欠款合同要注意： 1、欠款本金为实际借出金额，但借款的利息不得预先在本金中扣除； 2、利息可以约定，如果自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息； 3、违约责任可以约定，包括当事人双方的违约金、逾期罚息
2021.01.14 117 -
没有签合同租房出现问题房东要求赔偿怎么办租房未签合同房东反悔的，应当按照双方的约定进行赔偿。如果双方事先没有约定的，租客可以要求房东按照违约所造成的实际损失进行赔偿。如果双方对赔偿有争议的，可以向人民法院提起诉讼。
2022.12.02 416
-
项目经理签订合同后出现问题
对外你不用承担责任，对内要依据公司的规章制度承担责任。但是，你不用过于担心。一比买卖合同交易，不是往一份合同上盖个章就万事大吉了。虽然你们公司和项目经理之间在内部是承包关系，但是项目经理对外来讲，就是
2022-03-13 15,340 -
合同签订后发现有问题
我认为既然是合同就应当是一式两份，双方各执一份，在签订合同时如果你没有尽到合理的注意义务，也就是说当时没有发现这个问题，事后发现再解除合同属你方违约，要承担违约责任。如果签订合同时与你实际履行时不同也
2022-05-09 15,340 -
合同签订出现问题如何办
合同是双方当事人合意的意思表述，如果在合同内容中出现错误，应该积极跟合同另一方沟通协调，重新达成合意内容，对错误的地方进行补正，签字盖章确认。 如果不能协商处理，建议尽快诉讼解决，这样可以规避将来给自
2022-12-16 15,340 -
合同签订出现问题怎样办
合同是双方当事人合意的意思表述，如果在合同内容中出现错误，应该积极跟合同另一方沟通协调，重新达成合意内容，对错误的地方进行补正，签字盖章确认。 如果不能协商处理，建议尽快诉讼解决，这样可以规避将来给自
2022-12-23 15,340
-
01:04
合同签完发现有问题怎么办大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。合同签完之后才发现合同有问题，需要根据合同存在的问题来做出不同的判断。如果合同存在的问题，已经严重影响了合同权利义务关系的实现，这时候当事人可以以自己一方受到欺诈为理由，向人民法院提起诉讼，请求法院撤销该合
2,985 2022.05.11 -
01:28
律师拟的合同出现问题怎么办律师拟的合同出现问题，如果确定是律师方出错可以要求其承担责任。 1、合同具有相对性，合同签订之后发现合同有问题，那就只能在合同双方之间按照法律规定解决，须向对方承担的责任也必须向对方承担，律师不是合同主体，不向对方承担责任。依法成立的合同，
837 2022.12.11 -
00:52
发现合同有问题怎么办发现合同有问题这时您要做的就是要及时与对方沟通，书面通报现在的合同履行情况和面临的困难以及要解决的问题，请对方及时回应并报告其准备采取的应急措施和立场。如果对方不予理睬，请及时用特快专递或挂号信的方式，将书面函寄给对方，申明自己对于合同履行
1,515 2022.04.17
