已经付了首付买的房子可以买卖吗
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买了房子付了首付是否可以退要视具体情况而定。首付是定金,通常定金不能退还,但卖方违约可以退还定金,即双倍返还定金。卖方拒绝退还定金的,可起诉。有特别约定的,应从其约定。当事人可以按照规定,向对方支付定金作为担保。债务人履行债务后,定金应抵消或收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应双倍返还定金。
首付可以退。如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同,并且退还首付的,则首付是可以退的。但是,如果合同没有额外约定解除权,是不能随意解除合同的,对方可以要求继续履行或者支付违约金,此时,首付是否要退则要根据合同约定进行判断。
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房子买卖已交首付能退吗
房屋买卖取消已交首付能退。购房者应向售房者发出退房通知,售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,由违约方依据合同约定支付违约金。
2021.04.12 222 -
买房付了首付可以退房吗
有合理正当的理由就可以退。 一般退房需要满足的条件如下: 1、延迟交房。此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并
2022.11.04 7,430 -
已付首付房子的买卖合同怎么解除
解除已付首付的房子的买卖合同的方式:一般情况下,当事人可以协商解除合同。若协商不成的,可以向法院起诉解除。且当事人违约解除合同的,还应当承担相应的违约责任。
2021.02.11 120
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已经付了首付的房子可以卖吗?
刚买的套房,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了: 因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。 这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商
2022-03-27 15,340 -
买房已付首付可以退吗
除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商,如果开发商
2022-07-10 15,340 -
买了房子付了首付可以退吗
不能,首付就是定金,通常情况下定金是退不掉的,但是属于卖方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。
2022-10-16 15,340 -
已经付了首付的可以退房吗
首付后可以退房:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准,无法修复或者修复后仍不能达到约定质量标准的;因开发商过错不能按合同取得房屋所有权证的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划
2021-11-08 15,340
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买房付的首付可以退回吗
买房的时候交了首付款之后,想要退房,能不能够退回取决于是否存在合同约定的情形或者是否存在法律规定的情形: 1、合同约定的情形,是指购房者和开发商在购房合同或者是相关的补充协议之中约定的可以退房的情形; 2、法律规定的情形,是指不可抗力情形,
534 2022.04.25 -
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买房交了首付可以退房吗
以下四种情况下,即使购房者已经支付了首付款项,还是可以要求开发商解除合同,要求开发商退款退房的: 1、房屋迟迟拿不到产权证,购房人可以要求退房; 2、购房者无法办理贷款有权退房; 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的; 4、房屋
580 2022.05.23 -
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买房付了首付没签合同可以退吗
虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同,但是购房者已经支付了购房款,那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系,购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款,那么购房者可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,904 2022.04.15