开发商不给办房产证？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。开发商只要没有注销，就可以找到的，协商不成，起诉解决。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
定金担保的是债权，不具有物权效力；而押金应属于担保物权的范畴；定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式；定金的设定仅限于被担保合同的当事人，而押金的给付可以是主合同的债务人，也可以是债务人以外的第三人。
6个月宝宝父母离婚的，父母双方可以先协商确定抚养权归属，协商不成的由法院判决。一般不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。但是如果女方有严重疾病或吸毒、赌博、虐待儿童等不利于孩子身心健康成长的情况，则可以由男方抚养。
-
-
这个社保单位在分地区用吗社保卡是分地区的。目前,我国还未实现社保全国联网,社保卡不能全国通用。所以，社会保障卡有地域限制，到另一个城市就业后，需要把社保转移到新城市，办理新的社会保障卡。
2020.02.20 164 -
这交强险在哪里办理啊交强险一般会在从事机动车交通事故责任强制保险业务的保险公司办理，机动车交通事故责任强制保险实行统一的保险条款和基础保险费率。国务院保险监督管理机构按照机动车交通事故责任强制保险业务总体上不盈利不亏损的原则审批保险费率。
2020.09.28 138
-
现在这个宝宝上户口照片是如何样的呢？
先填写ID678的表格。再填写IDC842A表格。然后是查一下ID851文件，以及可以同时再填写个ROP3文件直接连身份证一块申请了。
2022-07-29 15,340 -
宝宝3个月了没在这边买社保怎么报销
可以报销，报销可不能空口说白话，如果你还有一套报销凭证的话。
2022-10-23 15,340 -
现在这个成都成华区户口是怎么样的？
户口迁移所需的材料：入户申请理由的书面报告、填写《申请入户登记表》、夫妻双方的《户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》、男女双方的《婚育证明》、
2022-07-16 15,340 -
这个生宝宝用带结婚证的
一般需要带户口本身份证,和准生证.孕期健康体检卡或者病历资料就可以.生宝宝用带结婚证建议你应该把宝宝和你自己的生活用品准备清楚如卫生巾纸巾尿不湿宝宝的衣服包被你自己的换洗衣服特别是产后的内衣用的钱准备
2022-07-12 15,340
-
01:10
4个月宝宝离婚怎么判夫妻离婚孩子的抚养权给谁，是要由实际的情况进行决定的。 根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养权问题的若干具体意见》的有关规定，子女在两周岁以下的，如果其父母离婚，则一般会随母亲生活，但母亲如果出现以下情况之一的，就随父亲生活： 1、母
730 2022.04.17 -
01:04
宝宝五个月离婚怎么判大家好，我是法师兄的特邀律师张丽珍。 首先，在宝宝五个月的时候，双方可以选择协议离婚，女方也可以选择诉讼离婚，但是在女方怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方都不得提出离婚的，除非人民法院认为确有必要的，才会受理男方提出的离婚诉
1,220 2022.04.17 -
00:59
4个月宝宝能办身份证吗4个月的宝宝能办身份证。我国办理身份证，没有时间限制，出生就可以办理身份证。未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。根据相关法律规定，十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的，发给有效期十
2,714 2022.05.11
