房东要签订租赁合同需要注意什么
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房东签租赁合同的注意事项： 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
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和二房东签订租赁合同需要注意二房东和原房东的租赁合同中是否约定了租赁物可以转让。如果二房东和原房东的租赁合同中明确约定租赁物不得转让的，次承租人与二房东订立的转租合同不具有法律效力。
签订租赁合同要注意房屋的所有权是否属于租赁人；租赁物的基本信息是否明确；租金和违约金等条款的规定是否合理；注意合同的形式和起止时间是否与当事人的意思表示一致。
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签订房屋租赁合同需要注意什么？房屋租赁合同应该要注意： 1、押金，押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益。 2、违约责任，如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障。 3、租赁期限，期限要约定好，如果出现到
2021.03.07 201 -
签订厂房租赁合同需要注意什么1、审查承租方与出租方的基本情况， 2、租赁合同之租金及相关费用的条款， 3、租赁合同之维修责任条款， 4、租赁合同之拆迁补偿归属条款， 5、租赁合同之押金条款， 六、其他事项。
2021.01.20 141 -
签订房屋租赁合同需要注意什么依照《中华人民共和国民法典》相关规定，签订租赁房屋合同时应当注意以下内容：1、出租人是否具有对该房屋进行出租的合法权利；2、租金的标准；3、押金的退还条件；4、房屋的维修由谁负责；5、物业管理费由哪一方承担；6、该租赁合同是否进行登记备案等
2022.04.12 612
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房东签订租赁合同需要注意什么
和二房东签订租赁合同需要注意： 1、查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件。 2、看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租
2023-05-10 15,340 -
和二房东签订租赁合同需要注意什么
和二房东签订租赁合同需要注意： 1、查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件。 2、看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租
2022-10-12 15,340 -
签订二房东租赁合同要注意什么
在和二房东租房时一定要提高警觉，在没有确认房东本人的各项证明情况下，就与二房东签订的合同可能会被认定为是无效合同。 在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题： 1、房客可以要求查看
2022-03-12 15,340 -
公租房要注意什么签订租赁合同需要注意什么
龙岩签租房合同注意事项如下： 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。 2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。 3、明确房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业
2022-06-23 15,340
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01:00
租赁合同需要注意什么签订房屋租赁合同需要注意以下三个方面。第一就是房屋本身是否可以租赁。如果房屋本身不能够租赁，那么租赁合同也是无效的。第二就是出租人是否有权利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有权人，也没有经过房屋的所有权人同意的话，那么就不能够出租房屋。这种
2,640 2022.04.15 -
01:22
签订房屋购买合同需要注意什么签订房屋购买合同应当注意以下问题： 1、甲方土地使用依据及商品房屋现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价格，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括
326 2023.01.04 -
00:51
店面租赁合同要注意什么签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
2,095 2022.04.17
