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租赁合同如何领取

2023-06-09 17:00

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浙江在线咨询顾问团

2023-06-09回复

房东的租赁合同取得方式有以下几种: 第一,自己书写,自己对房屋租赁有一定的经验后,可以自行书写房屋租赁合同。 第二,委托他人代写房屋租赁合同,通常情况下为了避免纠纷,会委托律师代写房屋租赁合同。 第三,参照其他房屋租赁合同,或者在网络上下载相关的模板,进行修改。房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。

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租赁合同需有以下内容:1、出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本情况;2、房屋地址和房屋用途等基本情况;3、租金及付款方式;4、租赁期限;5、房屋维护与维修责任;6、合同变更、解除与中止事项;7、违约金与违约责任;8、其他补充协议。

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中华人民共和国民法典规定,订立有效租赁合同的条件有下: 1、合同的订立背景必须是双方平等、自愿的; 2、租赁期限超过6个月的,应当采用书面形式订立合同; 3、合同内容一般有租赁物名称、价款和用途; 4、合同应当包含双方违约责任; 5、合同应由双方亲自签订或盖章。

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