购房面积存在较大差异怎么办?
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购房面积有差异怎么维权？合同没有约定或者约定不明确的，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。归纳而言，确定的原则包括：1、购房人能否解除合同。面积误差比在3%以内(含3%)，购房人无权解除合同；面积误差比超出3%，购房人则有权解除合同，开发商应返还已付购房款及利息。需说明的是，在后一种情形，购房人对是否解除合同具有选择权，即购房人同意继续履约亦可，可视自身情况决定。2、购房款如何结算。合同继续履行的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按合同约定的计价面积单价据实结算，即“多退少补”；房屋实际面积大于合同约定面积的，超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归购房人；房屋实际面积小于合同约定面积的，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房人。上述法律规定仅用于规范商品房买卖，不适用于二手房交易。二手房面积差异纠纷，则主要是依据双方合同约定以及公平合理原则处理。
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联审互查 1，就是联合审查文件，帐目，项目并再互相检查双方文件，帐目，项目等。 2，预防贪污，受贿，腐败，出错等，管理体制联审互查＞＞的制度。
增值税专用发票报销整理时抵扣联不要与发票联等其他票据一起粘内贴 (可用回形针与其他报销票容据简单固定即可),因抵扣联要独立装订提供税务检查.增值税发票分为增值税专用发票和增值税普通发票两种,两者的根本区别在于前者可以抵扣进项税额,后者不可以.根据相关规定,购进餐饮服务的进项税额不得从销项税额中抵扣,所以交际应酬的餐费、娱乐费全都是不能抵扣的,即使增值税专用发票也不行.扩展资料.费用报销注意事项. 1、费用报销单或差旅费报销单上签字必须齐全. 2、报销单填写要规范 (比如报销单上字迹不得涂改、大写金额书写应正确、大小写金额应一致等) 3、报销单填写的事项与发票内容保持一致。
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代位权和撤销权的联系是什么代位权与撤销权的联系是： 1、二者都是债的保全措施，是合同对外效力的体现。 2、代位权与撤销权在适用标准和实现程序方面有许多相同之处，如纳税义务的发生与确定、纳税人怠于行使到期债权、实现方式的民事诉讼模式等。
2021.04.15 83 -
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什么是机动车销售统一发票报税联
第一联为发票联，是购货单位付款凭证；第二联为抵扣联，是购货单位扣税凭证；第三联为报税联，车购税征收单位留存；第四联为注册登记联，车辆登记单位留存；第五联为记账联，销货单位记账凭证；第六联为存根联，销货
2022-11-01 15,340 -
债权转让与债务抵销的联系是什么
债权转让与债务抵销之间的关系：抵销情形也包括对毫无联系的另一债权债务的抵销情形。债权让与人可以将自己一部分债权转让给受让人，但是债务人与受让人之间符合法定的或者约定的抵销情形的，就可进行抵销。
2022-11-15 15,340 -
无效合同与可撤销合同联系是什么
1、无效合同，是指因违反法律、法规要求，国家不予承认和保护的，不发生法律效力的合同。可撤销合同，是指因合同当事人订立合同时意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，可使已经生效的合同失效，成为无
2022-06-27 15,340 -
市报销的原始票据是需要联还是医保联？收据联丢失了还能报销吗
由于各区、县报销资料由各区、县社会保险经办中心审核，请您具体咨询单位所属社保中心。
2022-10-20 15,340
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00:50
股东联系不上怎么注销公司股东联系不上也是可以注销公司的。只要股东会三分之二以上表决权通过解散公司决议后，就可以依法定程序注销公司，并不要求所有股东都到场，都同意注销。注销公司首先要进行税务注销，取得国税注销税务登记通知书、地税注销税务登记通知书。然后拿着两张通知书
5,281 2022.04.17 -
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互联网销售营业执照怎么办理互联网销售营业执照的办理如下： 1、核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请； 2、提交资料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请； 3、领取执照。电子营业执照是由
8,150 2022.05.11 -
00:51
注销公司股东联系不上怎么办注销公司股东联系不上的，那么可以向该股东的家人以及亲朋好友问询和查找。经过多方查找仍然没有该股东行踪线索的情况下，征求其亲属的同意后，可以向公安机关报失踪，通过公安的协助查找和联系股东。宣告失踪和死亡。经过警方查找，仍然联系不上股东的。如果
4,609 2022.05.11
