租房合同该注意哪些法律问题
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签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题，一、签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; 5、应对能否转租做出约定; 6、要明确违约责任和违约的补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。二、签订简单房屋租赁合同出租方应注意的事项 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已经抵押未经抵押人同意的; 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
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租房订立合同需要注意以下事项：注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。
签订租房合同时应注意的法律问题有：注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。
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签合同应该注意哪些法律问题签合同时要注意的法律问题： 1、合同主体资格的审查问题； 2、合同标的物名称、规格、产地、数量及价款等条款规定问题； 3、合同标的物质量要求方面问题； 4、合同履行的期限、地点、方式约定问题； 5、违约责任以及争议解决方式的法律问题等。
2021.02.05 159 -
租房应该注意哪些问题租房的注意事项： 1、租赁合同一定要清楚明确，包含租赁房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式； 2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式； 3、明确租赁房屋及使用物体的维修责任和附加条款。
2021.04.15 246 -
租房合同应注意哪些问题1、不能“签”口头协议。 2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 4、租金的支付方式及期限。 5、租金收取和物业管理费收取约定要明确。
2021.04.17 162
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租房合同注意哪些问题
1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天
2022-08-07 15,340 -
签租房合同应该注意哪些问题
签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，
2022-04-20 15,340 -
签订租房合同该注意哪些问题
签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，
2022-04-19 15,340 -
签订租房合同注意事项有哪些, 签订租房合同时应该注意哪些法律问题
租金等；住房面积，保证自己今后能够正常使用，写明住房的确切位置签订租房合同应注意下列事项，出租人不得擅自提高房租，但是没有找到合适的新住处。出租人无力对住房进行修缮的，换房后。3，由承租人负责维修或赔
2022-03-14 15,340
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00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
766 2022.04.17 -
01:00
买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
841 2022.04.17 -
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
484 2022.10.08
