房产交易常见的纠纷及其处理方式
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产交易会有很多纠纷，比如二手房房产交易常见纠纷怎么处理？1、因逾期办理过户手续引起的纠纷卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时，主要采用不支付房款的方法，所以，一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时，买方如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉。同时，为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押，最好将房屋进行保全。如果买方志在违约金的赔付，须将已支付给卖方的房款取回再行起诉，以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违约金。2、因中介方行为引起的纠纷如卖方或买方在与中介公司签订居间协议后，跳开所委托的中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约，造成中介公司中介费的损失，中介公司可以根据居间协议上的约定追究其责任。如中介公司在进行居间和代理时，因不规范、不尽责对买卖双方或任何一方造成损失的，也可依据居间协议上的约定追究其责任。3、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷要求解除合同或确认合同无效，一般是在另一方有重大违约行为的情况下发生的，这类案件一般还会伴随着赔偿损失的请求。法院在审理这类案件时，会根据双方过错程度的不同来判定各方承担的责任。4、因房屋质量引起的纠纷根据规定，如果卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵，应承担赔偿责任；如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，同时没有证据证明卖方对此是知晓的，则卖方不承担瑕疵担保责任。买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。质量及瑕疵问题都要明确写进买卖合同里。5、因户口迁移引起的纠纷房屋交付后，买方才发现房内有卖方的户口或他人的户口，即使合同中约定卖方应当保证户口迁走，但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以，此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产交易常见纠纷有定金纠纷、一房二卖纠纷。定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人，也是房产交易中常见的纠纷。
知识产权纠纷处理方式有：1.双方当事人在知识产权纠纷发生后自行进行协商；2.经双方当事人申请，由人民法院、仲裁机构或调解人从中协调；3.当事人或者不特定第三人请求知识产权行政管理机关处理其知识产权纠纷；4.将纠纷提交仲裁机构审理，由仲裁机构做出对争议双方均有约束力的裁决的解决纠纷的制度；5.向法院进行起诉处理。常见的纠纷有：归属权纠纷、侵权纠纷、合同纠纷、行政纠纷。
-
企业常见劳动纠纷形式及其类型有下列形式： 1.因劳动合同争议引发的纠纷。用人单位与劳动者因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议都属于劳动合同纠纷。 2.劳动报酬引发的纠纷。主要指劳动者与用人单位在履行劳动合同期间，因劳动报酬所发生的争议，如工资核算标准与发放
2020.09.15 146 -
房地产交易中常见的纠纷有哪些房地产交易中常见的纠纷有： 1、定金纠纷； 2、一房二卖纠纷； 3、二手房买卖中承租人纠纷； 4、房屋质量纠纷； 5、中介费纠纷； 6、房屋广告虚假纠纷； 7、共有财产单独处理纠纷； 8、小产权房买卖纠纷； 9、房屋配套设施不能及时使用纠纷
2021.11.19 412 -
常见的合同纠纷处理方式有哪些合同争议的解决方式主要有以下四种： 1.与对方协商解决； 2.提请人民调解委员会调解； 3.提交仲裁机构仲裁； 4.向人民法院起诉。另外，根据《民法典》的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的
2021.01.16 345
-
房产交易常见纠纷及其处理方式
房产交易会有很多纠纷，比如二手房房产交易常见纠纷怎么处理？1、因逾期办理过户手续引起的纠纷卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时，主要采用不支付房款的方法，所以，一般是卖方不办过
2022-04-08 15,340 -
房地产常见交易纠纷怎么处理
房产交易会有很多纠纷，比如二手房房产交易常见纠纷怎么处理？1、因逾期办理过户手续引起的纠纷卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时，主要采用不支付房款的方法，所以，一般是卖方不办过
2022-04-09 15,340 -
二手房交易中常见的纠纷如何处理？
二手房交易常见纠纷怎么处理？1、因逾期办理过户手续引起的纠纷卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时，主要采用不支付房款的方法，所以，一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时，买方如
2022-04-08 15,340 -
二手房交易常见的纠纷及解决方法有哪些
二手房交易常见纠纷怎么处理？1、因逾期办理过户手续引起的纠纷卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时，主要采用不支付房款的方法，所以，一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时，买方如
2022-04-06 15,340
-
00:51
怎么处理房产纠纷根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知，遇到房产纠纷，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，也可以向人民法院起诉。值得注意的是，
1,132 2022.04.15 -
01:16
医疗纠纷的处理方法根据我国法律的相关规定，发生医疗纠纷的处理办法有： 1、医患双方可以通过协商达成和解。双方以平等自愿的原则，在充分协商的基础上达成和解协议，双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议，并协商确定赔偿金额； 2、通过调解的方式解决。可以向
5,123 2022.04.17 -
01:02
债权债务纠纷处理方式有哪些呢债务人不按约定还款的，债权人可以与其私下协商，再次约定还款的相关事宜。如果协商不成的，可以起诉到人民法院，个人提起诉讼的，首先要写好起诉状，起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状后，再带上起诉状、身份证、户口本、相关证据原件或者复印件到
941 2022.04.17
