您的位置:法师兄 > 精选问答 > 单位的福利房如何买?

单位的福利房如何买?

2022-07-12 14:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-07-12回复

分配房又被成为福利房,关于福利房的买卖: 无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关出售的协议,如职工部分集资,所取得的集资房为部分产权,出售时需要单位同意,且单位拥有优先购买权;标准价的房改房拥的是部分产权,出售也需要经单位同意才可出售,原单位有优先购买权;如果该单位放弃优先购买权,产权人房产为全产权且没有其它纠纷,购房者可以购买。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对单位福利分房,离婚双方无法达成协议,按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间,当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权,离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的,人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估,由取得房屋一方给予另一方相应补偿。

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

单位福利房动迁的补偿标准如下:房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

律师普法更多>>
  • 单位的福利分房离婚时如何分
    单位的福利分房离婚时如何分

    离婚福利房的分割主要根据财产的情况来判断,如果房屋是在婚前获得,并且已经付清房款,那就属于一方所有。如果是在婚后获得,并且是由夫妻共同财产购买或还贷,就属于夫妻共同财产,需要按照比例进行分割。

    2021.02.08 444
  • 补缴单位的福利房能买卖吗
    补缴单位的福利房能买卖吗

    单位的福利房能自由买卖。单位集资合作建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后,房源仍有少量剩余的由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售,或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。

    2020.09.14 165
  • 单位的福利房能自由买卖吗
    单位的福利房能自由买卖吗

    无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关出售的协议等等。

    2020.11.21 164
专业问答更多>>
  • 如何买单位福利房

    分配房又被成为福利房,关于福利房的买卖: 无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,

    2022-04-15 15,340
  • 单位的福利房如何过户?

    单位福利房怎样办理过户 1、房屋产权过户需要去当地区县房地产交易办理过户手续,整个过程跟正常的房屋买卖程序一样。 2、产权人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房

    2022-03-29 15,340
  • 单位福利房买卖

    果是单位房屋按照商品房价格出售给内部职工,可以自由出让。如果是福利分房,职工享有100%产权,单位有优先购买权,除非单位放弃该房屋,否则对外转让无效。如果是职工没有100%产权的福利房,不得转让给单位

    2022-03-13 15,340
  • 单位福利房离婚如何分配,单位福利房怎么分

    单位福利房离婚时,一般由双方协议分割。协商不成的,不分割个人财产;共同财产由法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。

    2021-12-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 单位行贿如何量刑 01:10
    单位行贿如何量刑

    单位行贿的量刑主要根据行贿的数额,处五年以下有期徒刑或者拘役。同时,考虑是否具有致使国家或者社会利益遭受重大损失、向3人以上行贿、为谋取非法利益行贿或向党政领导、司法工作人员、行政执法人员行贿等情形,决定是否从重。在被追诉前,单位集体决定或

    1,084 2022.04.17
  • 单位缴纳的医保如何使用 00:54
    单位缴纳的医保如何使用

    医保卡单位缴纳的部分是统筹基金,单位缴纳的统筹基金,主要使用途径是: 1、员工支付住院医疗及部分门诊大病费用; 2、支付范围包括,门诊普通疾病的医疗费用; 3、起付标准以下的住院和门诊特定项目基本医疗费用; 4、起付标准以上、统筹基金最高支

    18,111 2022.05.11
  • 单位受贿罪如何处罚 01:02
    单位受贿罪如何处罚

    单位受贿罪,主要是针对国家单位、国有企业、公司、事业单位、人民团体,非法收受或者索取公私财物,为他人谋取利益,导致情节严重,或在正常的经济来往过程中,通过帐外的形式暗中收取各种名义上回手续费的行为。单位受贿罪的主体为单位,而且只可以是国家单

    1,015 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?