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二手房土地使用权证抵押吗

2023-08-08 11:37

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2023-08-08回复

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让抵押时房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让抵押。第四十条以划拨方式取得土地使用权转让房地产时应当按照规定报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的应当由受让方办理土地使用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的转让房地产报批时有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十一条房地产转让应当签订书面转让合同合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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