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合同抬头是业主还是分公司

2023-08-23 09:14

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贵州在线咨询顾问团

2023-08-23回复

这个需要看你们业主公约上有没有约定业委会有没有这个权限去自己决定和物业管理公司签订合同,或是看他们有没有私相受受的嫌疑。如果业委会是得到业主大会授权的,那么合同抬头是总公司落款是分公司的行为依然有效。因为从法律上而言,分公司不能独立承担责任,分公司的责任都由总公司承担,分公司与总公司是一家公司,分公司只是总公司的分支,所以责任完全由总公司承担即可。

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合同抬头是总公司盖分公司章是不可以的。总公司以自己的名义对外签订合同的话需要加盖总公司的公章,和分公司是没有关系的,且分公司只是总公司的代理人,没有总公司的授权不能加盖总公司的章。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同中抬头方指的是签订该合同的双方当事人名称。合同曾有契约与合同之分。契约是双方当事人基于相互对立的意思表示一致而成立的民事法律行为,如买卖契约。 合同是双方或者三方以上当事人基于方向并行的意思表示一致而成立的民事法律行为,如合伙合同。我国现行法律不再作这样的区分,把二者统称为合同。

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