收房不按时收房会怎么样？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除另有约定外业主逾期收房，首先要承担房屋毁损、灭失的风险，其次是物业管理费用。较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”同时按照相关物业管理的法律、法规，作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说，业主的违约责任则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。业主违约逾期收房的，将承担该约定的违约责任。以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果没有收房不通知开发商，将会对开发商造成一系列的风险问题，并且开放商会默认业主已经对房子是没有任何异议的，对房子的质量检验等业主已是默认行为，那么业主将会被动收回房子。如果是无理由的一直拒收房子，直至期限，那么业主将会失去期限利益，并且还要承担相应的违约金。
收到开发商的收楼通知书后一直未去办理收楼，不会产生违约金。但如果过了合同约定的交付期后再去办理收楼，物业公司有权收取合同约定交付期后的物业管理费和滞纳金。在签订购房合同的时候一定要仔细阅读相关条款的具体约定，尽量避免不必要的纠纷或损失。
-
租房时房东收取房租收据怎么写?写租房时房东收取房租收据的标准： 1、标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种，一种是直接由文种名构成，另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写； 2、正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品
2022.04.14 623 -
收房时验房质量不合格怎样处理购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验； 经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本过高的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
2020.12.03 177 -
房东违约提前收房会怎样房东违约提前收房可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
2021.04.28 211
-
收房时没有按时收房会怎么样
严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除
2022-03-29 15,340 -
收房没有按时收房会怎么样
严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一方面则要看合同的约定。从法律层面上说，除
2022-04-02 15,340 -
客户未按时过来办理交房手续，不按时收房收取违约金怎么办，
因为合同中虽然没有约定违约金，但如果开发商方已经以挂号信或者短信形式通知客户来收房，可是客户没有按照规定时间办理交房手续时或者完全没有给与开放商准备时间回复，可以根据合同的其他约定解除销售合同，房屋的
2022-08-07 15,340 -
交房时的购房收据丢了怎么办？售房会不会不承认购房收据丢了？
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对
2022-04-16 15,340
-
00:52
法院文书不签收会怎样法院文书不签收的，人民法院可以选择留置送达的方式解决。如果经过人民法院的合法传唤后，当事人仍然无故不出庭的，那么可以缺席判决。受送达人或者同住成年家属拒绝接收诉讼文书的，送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证
9,184 2022.05.11 -
01:27
收到法院传票不去会怎么样根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条的规定：人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。该规定表明，如果收到法院的传票，且是必须到庭的被告，才可以适用拘传。所以当事人有可能被法院拘传。但是对被拘传人的调
8,247 2022.04.17 -
01:21
收到法院传票不理会怎么样根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条的规定：人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。该规定表明，如果收到法院的传票，且是必须到庭的被告，才可以适用拘传。所以当事人有可能被法院拘传。但是对被拘传人的调
5,049 2021.03.05
