房产担保公司有什么优势?
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担保公司有它的优势: 贷款额度高——按照大多数银行规定,房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%,但是借款人若找担保公司进行操作的话,则很有可能实现满成贷款的满意结果。基于同样的道理,一些申请按揭房屋贷款的用户,甚至实现了零首付购房的心愿。 申请门槛低——申请材料不齐全、抵押房不符合规定的情形之下,借款人难以向银行申请贷款,结局往往是以失败告终。但是,若有担保公司出面为你做担保,事情则有望得到转机。由此不难看出,担保公司的另一优势,则是服务于那些无法直接从银行拿到贷款的用户。 缺点是贷款成本上升——贷款找担保公司有利也有弊,相对于直接去银行贷款,担保公司多出了一项贷款担保服务费,因此,这也就相应增加了借款人的贷款成本。不过,如果借款人能够对担保公司的收费标准,进行货比三家则也能让贷款成本得到一定的控制。
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公司合并主要有以下优势: 1、参与合并的企业股东可以享受延迟纳税的税收优惠待遇; 2、主合并方避免了巨大的融资压力和现金流出,不影响合并后企业的资金周转和经营; 3、企业合并协议避免了敌意收购可能造成两败俱伤的风险等其他优势。
公司合并优势:企业合并协议避免了敌意收购可能造成两败俱伤的风险;主合并方避免了巨大的融资压力和现金流出,不影响合并后企业的资金周转和经营;参与合并的企业股东可以享受延迟纳税的税收优惠待遇;其他。
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