二手房交易中的风险主要有哪些？
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与房主直接交易的风险 1．中介追偿索赔风险 一旦让中介知道买家有意逃避中介费，选择跳过中介直接私下与房主交易，有可能会招致中介不断向买方追究责任，进而影响到买家正常工作和生活秩序，买家名誉也会因此受损。 2．房屋产权风险 对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。比如：房屋是否被列入拆迁范围；房屋是否处于出租状态；房屋是否已被抵押或被依法查封；房屋产权是否明晰（如房屋为共有人共有）等等。 3．其他费用风险 有些房主长期拖欠物业费、电费、电话费等费用，买家若在不知情的情况下进行了房屋交易，一旦房款全部交付卖方，则这些所有费用很可能最终将由买家全部承担。 可见，若选择二手房私下交易，不仅交易手续比较繁琐，有时还要面临中介追讨中介费的风险，更重要的是在过户过程中，存在诸多资金不可控风险因素！如今二手房动辄都在几百万以上，没有第三方的担保，万一遇到业主毁约该如何是好？建议您最好还是找家中介更有保障。花小钱，保大钱，是为上策。
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甲将牛卖给了乙但未交付，此时产下的小牛归甲。根据法律规定，在当事人没有其他约定的情况下，合同标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，所以牛在没有被交付的情况下产下小牛的，该小牛归甲方所有。
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哎，转为城市有什么好处
没有好处，只有土地都没有的坏处。国家是永远不吃亏的。让你改，只有你吃亏的。
2022-10-28 15,340 -
哎呀我的欠条丢失怎么办？
和收条都是你们之间借贷关系的凭证，在法律上起到证明你们之前借贷关系与还款关系明证的效力。欠条如果真的丢了的话他给你写张收条是可以的，但是你必须让他在收条上写明上次借款的时间，数额，出借人，以前的相关内
2022-09-13 15,340 -
哎！农民工工资要不到咋办？
建设部和劳动保障部联合发布的《建设领域农民工工资支付暂行办法》第7条规定：“企业应将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给包工头或其他不具备用工主体资格的组织和个人。”第12条规定：“工程总承包企业不得
2022-10-22 15,340 -
哎这么多年的小区了还不啊
听说电子玩具小区不打算拆迁了因为住户过多导致开放商成本过高暂吧打算拆迁
2022-10-29 15,340
