您的位置:法师兄 > 精选问答 > 外销房的物业管理费分为哪几个部分?

外销房的物业管理费分为哪几个部分?

2023-06-21 10:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-06-21回复

外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面:储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用,日常管理不能动用这笔费用,储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回,由房屋所有人之间自行转结。房屋设备的维修保养及添置的费用;公共部门的水、电、煤气、建筑的费用;公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用;护花利草、保安服务费用;管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金,以及管理必要的利润)。其他物业管理中所发生的有关费用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

物业公司归物业管理处管。物业管理处有些城市设在城市管理局,有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括:建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等,也包括建筑物的公共部位,如:基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关法律的规定,物业服务收费是由县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门来进行监督的。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是物业服务的主管部门,比如我们通常所说的房管局等。

律师普法更多>>
  • 购房合同起诉书分为哪几个部分
    购房合同起诉书分为哪几个部分

    购房合同起诉书分为五个部分:文头,即民事起诉书的标题;主体信息,即原被告的姓名、住所等基本身份信息;诉讼请求;事实和理由;以及文尾,即受诉法院的名称,起诉人的签名和日期等。

    2020.01.17 76
  • 房产物业归哪个部门管
    房产物业归哪个部门管

    小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门,即各地的房管局住建部门。根据相关法律规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

    2020.09.21 1,021
  • 物业属于哪个部门管理
    物业属于哪个部门管理

    物业属于地方人民政府房地产行政主管部门管理。 物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。根据使用功能的不同,物业可分为居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业五类。不同使用功能的物业,其管理有着不同

    2022.04.07 1,345
专业问答更多>>
  • 小区物业费包括哪几个部分

    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、

    2021-09-28 15,340
  • 物业管理服务费主要由哪几部分组成?

    物业管理服务费主要由下列项目组成: a)管理、服务人员的工资和按规定提取医疗保险、养老保险、福利费等费 用; b)共用部位、共用设施设备日常运行、维修及保养费; c)绿化管理养护费; d)清洁卫生服务

    2023-06-13 15,340
  • 外销房应交哪些物业管理费?

    外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面:储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用,日常管理不能动用这笔费用,储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回,由房屋所有人之间自行转结

    2022-11-01 15,340
  • 房产纠纷诉讼费一般分为哪几个部分?

    房产纠纷诉讼费由两部分构成:一是案件受理费,二是其他诉讼费用。包括:勘验费、鉴定费、公告费;证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴等。

    2023-02-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 交通事故分为哪几个等级 01:15
    交通事故分为哪几个等级

    交通事故可按照事故造成的损失程度和损害后果进行划分。 按照损失程度可划分:轻微事故、一般事故、重大事故以及特大事故。 轻微事故,指一次造成1至2人轻伤,或机动车事故财产损失不足1000元,非机动车事故财产损失不足200元的。 一般事故,指一

    2,093 2022.04.17
  • 欠司机运费哪个部门管 00:58
    欠司机运费哪个部门管

    运输运费也是一种劳动报酬,拖欠运费也属于一种欠薪行为。运输营运者帮货主运货,货主就要付运输费,本身就构成了一种劳动合同关系。所以对欠运费的行为可以向劳动部门投诉,申请劳动仲裁,当然也可直接向法院起诉。拖欠运费,也可以说属于民事合同纠纷,需到

    4,894 2022.04.17
  • 群租房归哪个部门管 00:52
    群租房归哪个部门管

    群租房管理部门是县级以上房地产主管部门以及建设部门。群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象,部分业主用非耐火材料的木板分隔房间,电线乱分布,易引起火灾,存在较大的安全隐患。根据相关法律规定,国务院住房和城乡建设主管部门,负责全

    9,671 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?