农村土地使用证为什么可以办理房产证
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农村房产土地使用证办理流程如下: 1、到所属乡镇国土资源管理所提出书面办理申请; 2、提交办理需要的材料,如户口等复印件等其它材料; 3、受理后,审核材料; 4、进行实地调查; 5、核发土地使用证。根据《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第六十二条第四款规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村土地使用证不给办应该及时向土地管理部门咨询不予办证的原因。农村办理土地使用证应向村委会递交书面申请;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后进行资料审核,报县政府进行审批;张榜公示7日无异议给予发证。
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