房产证抵押合同公证需要什么手续
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;房产抵押合同公证办理申办条件 1、申请人与申请公证的事项有利害关系; 2、申请人之间对申请公证的事项无争议; 3、申请公证事项符合公证业务规定的范围; 4、申请公证事项符合公证机构执业区域。申报材料 (一)当事人为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。 1、公司的营业执照; 2、法定代表人证明书及法定代表人身份证; 3、授权委托书及受托人身份证; 4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。 (三)当事人为境外法人: 1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。 2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。 (四)房地产权证书。 (五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。 (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的,提交主合同原件或复印件备案) (七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
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房产证抵押需要的手续如下:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上产房管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
申请者的本人有效身份证、户口簿、房产的产权证以及借款人的收入证明。如果已婚,需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。如果已离婚,需出具法院民事调解书或离婚证。
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