什么是集体外部可以购买的小产权房子
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这类房屋的修建是由区政府来直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全的独立的产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的'乡产权'。乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。所以是不可以上市交易的。如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险，购房者将无法通过法律渠道主张自己的权利。同一个村集体经济组织成员没有其他宅基地的可以买，否则不能购买。
可以买，但是这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事。 集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。 但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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可以怎样放心购买集体产权房？买集体产权房，需要注意以下事项：1、看集体产权有没有抵押，有没有中间的产权纠纷；2、产权登记必不可少，如果不办理产权登记，房产转移没有效力；3、集体产权财产是否可以分割集体房屋产权一般来说不像房地产开发商销售的房子那样配有独立的房产证，一般
2022.11.07 282 -
小产权房是否可以购买小产权房不可以购买。一般情况下，小产权房属于不可以对外进行买卖交易的房屋。因为小产权房的对外买卖交易，通常不会受到我国法律的保护。购房人交付房款后，也基本无法得到合法的房产，更不可以确定房屋的产权归属。所以购房者购买的小产权房通常是不可以公
2022.04.13 580 -
集体产权房可以买吗集体产权房可以买，但是不受法律保护。 购买集体产权房的风险如下： 1、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权。 2、购
2023.07.09 8,633
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可以购买集体产权房吗
通常集体产权房产，集体内部可以购买，集体外部是不可以购买的，因为部分产权属于集体所有。 小产权房能交易购买风险： “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。（二）房产转让：“小产权房”拿不到正式的
2022-04-02 15,340 -
集体产权房可以购买吗？
集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。
2022-11-07 15,340 -
集体产权房可以购买吗
集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。
2022-10-12 15,340 -
集体产权的房子可以买么？
通常集体产权房产，集体内部可以购买，集体外部是不可以购买的，因为部分产权属于集体所有。 小产权房能交易购买风险： “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。（二）房产转让：“小产权房”拿不到正式的
2022-04-02 15,340
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00:59
农村集体所有财产的集体决策权是什么农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定
1,621 2022.04.17 -
01:25
集体产权房子要怎样过户集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产
3,497 2022.04.15 -
00:58
买了小产权房怎么处理买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买
603 2022.11.21
