您的位置:法师兄 > 精选问答 > 只有一套已经抵押的房产能否申请执行吗

只有一套已经抵押的房产能否申请执行吗

2022-11-06 15:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-11-06回复

法律没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定,但实际中,执行涉及维稳等因素,执行比较困难,相关依据可以参阅《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

只有一套房产抵押一般不能执行,但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的,可以依法执行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

律师普法更多>>
  • 已做抵押的房产能否执行
    已做抵押的房产能否执行

    根据我国法律规定,可以执行。

    2020.02.29 155
  • 已抵押的房产能否申请保全
    已抵押的房产能否申请保全

    已经在银行办理抵押贷款的房产符合《民事诉讼法》关于财产保全的相关规定的可以申请法院保全。1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取

    2022.09.03 114
  • 已抵押房产法院能否执行
    已抵押房产法院能否执行

    已经抵押房屋可以执行,法院在查封后可以根据抵押权人的申请对该房屋进行拍卖或者变卖,抵押权人可以对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。执行该房屋应当给予被执行人六个月的宽限期。

    2020.07.20 187
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    6,822 2022.05.11
  • 被执行的公司能申请破产吗 01:07
    被执行的公司能申请破产吗

    公司被强制执行也是可以申请破产的。申请破产之后,按照破产优先于执行的原则,执行过程之中,查封扣押的财产保全措施会解除,其他债权人只能向法院追索公司的债务。公司被执行,申请破产的程序如下:一,准备相关材料,包括公司基本材料,不能清偿债务的证明

    3,091 2022.04.17
  • 债务人只有一套房产怎么办 01:10
    债务人只有一套房产怎么办

    首先,债务人只有一套房产,如果用于生活居住,这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅,非用于生活所必须的,便可以通过执行来实现债务。其次,执行的前提是要有法院生效的判决书

    2,500 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?