买房交了首付没有预售许可证能否退款
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房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金及首付。
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没有预售证的房子交了首付能退吗没有预售证的房子交了定金也是可以要回来。因为开发商在未取得预售证之前是不能收取购房者的房款的，没有预售证还收取消费者定金是属于违规操作的，消费者有权要求开发商退款。
2020.01.26 467 -
买了没有预售许可证的房子能不能退买了没有预售许可证的房子可以退。开发商应持预售许可证预售房产，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同无效，买受人有权退房，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
2020.07.14 87 -
买期房没有预售许可证能买吗没有商品房预售许可证期限的期房不能买。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效。
2020.01.10 105
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没有预售许可证能退首付吗
《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合
2022-04-11 15,340 -
没有预售许可证，首付能退吗
《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合
2022-05-04 15,340 -
买房付了首付，但是没有办理预售许可证，可以退款吗
可以。未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求退房赶紧索要，可以主张撤销合同，由开发商返还首付款，并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证，属于违法行为，
2022-04-15 15,340 -
没有预售许可证可以退首付款吗？
《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合
2022-05-07 15,340
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00:49
买房首付是否能退买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合
750 2022.05.18 -
01:00
买房交了首付可以退房吗以下四种情况下，即使购房者已经支付了首付款项，还是可以要求开发商解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋迟迟拿不到产权证，购房人可以要求退房； 2、购房者无法办理贷款有权退房； 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的； 4、房屋
529 2022.05.23 -
00:51
买房交完首付款可以退吗在支付了首付款之后，购房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向开发商支付违约金的。如果对开发商造成了损失还需要赔偿由此造成的损失。如果是由于开发商的原因而导致合同无效或者合同无法履行的，那么购房者当然可以通知开发商解除合同。
489 2022.05.13
