离婚房产过户需要哪些手续
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备以下资料:协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、离婚证及复印件;(3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)、房产证;(5)、身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:(1)、生效的法院判决书及复印件;(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)、身份证明及复印件;(4)、房产证。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
什么叫先履行义务呀?
当事人互负债务,有先后履行顺序,需要先履行的一方负有先履行义务。 先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。 先履行一方履行的内容不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
2021.03.27 146 -
什么叫竞业禁止协议呀
竞业限制协议是用人单位与劳动者约定的,劳动者在终止或解除劳动合同后的一定期限内不得在生产同类产品、经营同类业务或有其他竞争关系的用人单位任职,也不得自己生产与原单位有竞争关系的同类产品或经营同类业务的条款。用人单位与劳动者签订竞业限制协议,
2020.06.16 91 -
什么叫合法夫妻,什么叫一对夫妻
取得结婚证,即确立夫妻关系。,合法的夫妻关系是从办理结婚登记手续,取得结婚证时算起的。法律规定结婚的唯一合法手续是取得结婚证。只有结婚证才是证明婚姻当事人婚姻合法性的唯一的法律依据。
2020.08.31 1,115
-
什么叫渎职呀?
第三百九十八条国家机关工作人员违反保守国家秘密法的规定,故意或者过失泄露国家秘密,情节严重的,处三年以下或者;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。非国家机关工作人员犯前款罪的,依照前款的规定酌
2022-08-26 15,340 -
什么叫诽谤罪呀?
《》第四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱老年人、捏造事实诽谤老年人或者虐待老年人,情节较轻的,依照条例的有关规定处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。全国人民代表大会常务委员会《关于维护互联网安全的决定
2022-09-04 15,340 -
什么叫偷税罪呀?
规定根据本条及本法第211条规定,对偷税罪的刑罚适用原则大体包括以下四个方面:分层次处罚针对偷悦数额的不同,本条分别规定了两个层次的量刑幅度。第一层次是“人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报
2022-09-07 15,340 -
什么叫毒品犯罪呀?
是指涉及毒品的犯罪,我国刑法规定,走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品均为犯罪行为。毒品犯罪主要包括走私、贩卖、运输、、、包庇毒品犯罪分子罪、窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪、、非法买卖制毒物品罪、非法种
2022-08-28 15,340
-
01:15
什么叫民法典《中华人民共和国民法典》相当于处理民事法律关系的一本百科全书,其中包含了各种各类的民事纠纷处理的法律依据。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活百科全书”,是民事权利的宣言书和保障书,如果说宪法重在限制公权力,那么民法典就重在保护私权利,
2,687 2022.04.17 -
01:10
什么叫诈骗罪诈骗罪的行为要求:以非法占有为目的,做出欺骗行为,该行为使对方产生认识错误,对方基于认识错误处分财物,行为人取得财物。诈骗的金额要求:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法中对电信诈骗规定
1,500 2022.04.17 -
01:13
什么叫诈骗案依据刑法有关的规定,诈骗案一般针对的以非法占有为目的,犯罪人使用虚构、捏造的事实或者通过隐瞒真相的形式,骗取金额较大的公有或者私有财物的行为,诈骗案和诈骗罪属于两个不同的概念,一般情况下诈骗金额较大的,则可以构成诈骗罪,是属于刑事犯罪会被判
3,397 2022.04.15