您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋抵押贷款是怎样的流程

房屋抵押贷款是怎样的流程

2022-07-16 04:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-07-16回复

通常情况下办理住房抵押贷款应当满足办理贷款的基本条件,包括: 借款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋抵押贷款流程: 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料; 2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户; 3、经贷款银行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同; 4、房屋买卖在房屋登记管理部门办理房屋过户并办理保险、公证和抵押登记手续。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋抵押贷款的流程:1、提交产权证;2、评价;3、贷款金额;4、签订合同;5、银行批准;6、产权证明;7、提交备案;8、银行贷款;9、借款人每月还款。

律师普法更多>>
  • 房屋抵押贷款流程
    房屋抵押贷款流程

    房屋抵押银行贷款流程如下: 1、提出包含贷款用途、金额及期限的贷款申请; 2、递交贷款资料; 3、银行实地勘察、评估房屋; 4、银行审批评估报告或勘估意见书; 5、签订抵押贷款合同; 6、办理抵押登记手续; 7、银行放款。 根据《城市房地产

    2020.11.02 469
  • 住房抵押贷款流程是怎样的?
    住房抵押贷款流程是怎样的?

    住房抵押贷款流程如下: 1、需要在银行营业机构开立活期存款账户; 2、请按要求填写贷款申请表,并按银行指示提交申请表和规定材料; 3、银行业务经办人或指定律师进行家访,调查提供的真实性、合法性和完整性; 4、银行要求中介机构评估房屋价值;

    2022.04.14 454
  • 房产抵押贷款流程是怎样的
    房产抵押贷款流程是怎样的

    1、首先是确定要做抵押贷款的额度,并评估自己的贷款条件,开始选择银行贷款产品,通过对比,选择适合自己的银行,和银行相应的贷款产品。 2、通过第一步的事先了解和评估,选择出一部分适合的贷款产品,然后再递交自己的贷款申请资料,选择其中一家银行。

    2021.01.24 274
专业问答更多>>
  • 房屋抵押贷款流程是怎样的

    房屋抵押贷款具体流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订

    2022-04-12 15,340
  • 房屋抵押贷款流程是怎样的

    房屋贷款流程如下:1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2.申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3.看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、

    2022-03-31 15,340
  • 房屋抵押贷款流程是怎样的?

    住房抵押贷款贷款流程 1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证

    2022-05-08 15,340
  • 房屋抵押贷款流程是怎样的?

    房屋抵押贷款流程:1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合

    2022-04-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款流程是怎样的 01:08
    二手房贷款流程是怎样的

    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办

    14,851 2022.04.15
  • 房屋买卖贷款流程怎么走 00:50
    房屋买卖贷款流程怎么走

    购买二手房屋,大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料,提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估,评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款,凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户

    2,256 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?