售房认定标准主要有哪些
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“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。“建筑面积”售房，实际上是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积，按建筑面积计算房价。由于“分摊的共用建筑面积”的存在，使售房面积复杂化、专业化，非房产测绘专业技术人员无法弄清“分摊的共用建筑面积”的合理性和准确性，购房者不能直观了解自己究竟购买了多大的房屋。“套内建筑面积”售房与“建筑面积”售房相比，前者只是少了个“分摊的公用建筑面积”，而应“分摊的公用建筑面积”建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确、具体、直观。两者对分摊的公用建筑面积享有同等的权益。
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工伤认定标准主要包括以下几点：构成工伤仅限于工作时间内的事故伤害，工作时间以外的事故伤害一般不构成工伤；构成工伤仅限于工作场所发生的事故伤害，工作场所以外的事故伤害一般不构成工伤；因工作原因受到事故伤害或职业病，构成工伤，主观过错，除劳动者本人故意造成事故伤害外；其他，在特殊情况下，工伤仅限于规定的特殊情况。
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假冒注册商标罪主要有哪些认定标准假冒注册商标罪主要有以下认定标准： 1、假冒商标已成功注册并处于有效期； 2、假冒者未经商标注册人授权； 3、假冒者使用商标的商品与假冒商标的商品相同，若不是同一商品，也构成商标侵权，但不构成假冒注册商标罪； 4、假冒伪劣商标的行为是主观的
2022.04.14 188 -
合同要约撤回的认定标准主要有哪些？合同要约撤回的认定标准：撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约的撤销，是要约人消灭要约效力的意思表示。要约撤销和要约撤回的区别是：目的上，要约的撤销在于消灭要约的效力；要约的撤回在于阻止要约生效。
2021.02.21 75 -
非法拘禁罪的认定标准主要有哪些非法拘禁罪的认定标准有： 1、侵犯的客体是公民的人身自由权； 2、侵犯的客体是公民的人身自由权； 3、主体既可以是国家工作人员，也可以是一般公民； 4、在主观方面表现为故意，并以剥夺他人人身自由为目的。
2020.12.11 83
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销售劣药罪的认定标准主要有哪些
销售劣药罪的构成要件主要包括： 销售劣药罪的主体为一般主体； 主观方面表现为故意； 3、侵权对象是国家药品管理制度和公民健康权利； 4、客观要件是销售劣药，对人体健康造成严重危害。
2021-11-24 15,340 -
认定工伤的主要标准有哪些?
按照《工伤保险条例》第14条的规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： １、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； ２、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受
2022-05-19 15,340 -
工伤认定标准主要是哪些
1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； 2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； 3、在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害
2022-06-13 15,340 -
正当防卫的主要认定标准有哪些
刑法第二十条规定：为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限
2022-02-19 15,340
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小型微利企业的认定标准有哪些小型微利企业认定标准如下：符合条件的小型微利企业是指从事国家非限制或者禁止的行业。对工业企业，年应纳税所得额不超过三十万元，从业人员不超过一百人，资产总额不超过三千万元。其他企业，年应纳税所得额不超过三十万元，从业人员不超过八十人，资产总额
22,811 2022.04.15 -
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出售出入境证件罪认定标准如果犯罪嫌疑人出于营利的目的，出售护照、签证等出入境证件的，就构成了出售出入境证件罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，出售出入境证件罪的认定标准主要包括下面四点： 第一，在客体上，本罪侵犯的客体是国家对出入境证件的管理秩序； 第二，在客
1,297 2022.04.17 -
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遗产债务的范围与认定标准有哪些根据我国法律的有关规定，遗产债务主要是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。税款包括个人所得税、车船使用税等。债务包括被继承人的因合同、侵权等原因所承担的债务。如买卖合同尚未支付的货款，因不当得利而需要返还不当得利的债务、因侵害他人利益所
913 2022.04.17
