开发商房屋交付备案要多久
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
开发商交付房屋后3年过诉讼期。自购房者知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起三年内属于诉讼时效期;超过诉讼时效期限的,对方享有诉讼时效抗辩权。
没有特别准确的时间,影响房屋备案价的因素有很多,通常这些都会在本地的房管部门的网站上面公布出来。通常我们把这个备案价当做楼盘目前最高的售价,开发商在销售房屋的过程里面,不可以擅自超过这个加价格。一般开发商在楼盘第一次定价的时候,必须按照规定好的时间预先到本地价格主管部门进行备案才可以。
-
开发商逾期交付房屋要怎样办
购买期房的购房者会遇到逾期交房的问题,因此不少购房者不但租着房子等房子下来,还要还着房贷,为普通购房者增加了经济压力,甚至会产生夫妻矛盾。商品房买卖合同中对此会有约定,逾期开发商承担逾期交房的法律责任,即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超
2020.09.06 79 -
交完首付开发商不备案怎么办
按照合同约定内容处理,协商不成可以起诉到法院要求对方履行合同约定的内容。如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。
2020.08.23 347 -
开发商延迟交付房屋怎么办?
开发商延迟交付房屋,买方可以要求终止合同,并要求开发商退还房价、利息和赔偿损失。开发商不能在约定的时间交付房屋,将构成延迟交付,开发商应当按照购房合同的约定承担违约责任。如有不可抗力,开发商逾期交房不承担违约责任。在现实生活中,开发商对逾期
2022.01.22 336
-
开发商备案一般需要多久
这个要看开发商的五证是否已经齐全了,如果齐全了,再去备案应该一个月左右的时间就差不多了。
2022-10-20 15,340 -
开发商交付房屋时应多久向住宅所在地住宅管理部门交付备案物品
根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,开发商应当自竣工验收合格之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。备案机关
2022-04-06 15,340 -
开发商逾期交付房屋
购买期房的购房者会遇到逾期交房的问题,商品房买卖合同中对此会有约定,逾期开发商承担逾期交房的法律责任,即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限,可以解除合同,对此,在商品房司法解释15条规定出
2022-12-31 15,340 -
开发商交付房屋必须具备哪些条件?
根据《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房地产开发项目竣工后,开发商应当向项目所在地的县级以上地方人民政府
2023-06-12 15,340
-
01:01
开发商怎样才具备交房条件
开发商交房需要具备以下几点条件: 1、按照购房合同约定的交房日期交房,交付的房屋符合合同约定; 2、设置样板房的,应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应与样板房一致,并向购房人提供住宅质量保证书和
552 2022.06.15 -
01:14
开发商备案价在哪里查
开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种:一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询,商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网
7,686 2022.04.18 -
01:02
开发商不具备交房条件怎么办
开发商应当按照购房合同中约定的时间向购房者交付符合交房条件的房屋。如果开发商到了约定的交房时间还不能够向购房者交付符合交房条件的房屋的,那么开发商是属于违约行为。购房者首先要了解清楚,不具备交房条件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,784 2022.04.15