哪些情况下要求缴纳土地出让金呢？
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土地出让金，先要弄清楚土地的所有制。 我们国家的土地所有制有:国有和集体所有。 国有土地:各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 这些情况下，要收取土地出让金。我们常见到的，就是开发商拿地搞开发时需要交土地出让金。另外，根据土地使用性质的不同，有不同的使用年限（住宅用地70年。商业40年。工业50年等），使用年限满以后，就要续交土地出让金了。所以买房是还要看土地性质，不然，70年和40年产权（其实是土地使用权）的差距还是很大的。 集体土地:集体土地不能转让，不存在土地出让金。必须先经过相关土地管理部门征用以后（征地对土地所有权人有征地补偿，不算土地出让金）才能转让使用权，收取土地出让金。
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1、开发商拿地需交纳土地出让金 地方政府出让一定年限（使用最高期限：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年）的土地使用权给开发商，开发商需一次性交纳该年限内的土地出让金。 2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“划拨”的房产需补交土地出让金 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应当按照市人民政府规定的比例交纳土地收益等相关价款，区人民政府可以优先回购；购房人也可以在交纳土地收益等价款后，取得完全产权。
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土地出让金如何缴纳１、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准。 ２、购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿（或结婚证），购房发票、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加
2020.05.11 621 -
由谁缴纳土地出让金？土地出让金是由国有土地使用权获得者缴纳。国有土地使用权通过出让的方式进行转让，建设者需要按规定缴纳土地出让金，再持相关资料到房屋登记部门申请登记，才能获得土地使用权。
2021.01.09 206 -
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什么情况下要交土地出让金，哪些情况下可以要求缴纳土地出让金呢？
土地出让金，先要弄清楚土地的所有制。 我们国家的土地所有制有:国有和集体所有。 国有土地:各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额
2022-04-08 15,340 -
什么情况下要交土地出让金，那些情况下要求缴纳土地
土地出让金，先要弄清楚土地的所有制。 我们国家的土地所有制有:国有和集体所有。 国有土地:各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额
2022-04-14 15,340 -
土地出让金由谁缴纳
1、土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。 2、在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维
2022-05-15 15,340 -
由谁缴纳土地出让金?
土地出让金是由国有土地使用权获得者缴纳。国有土地使用权通过出让的方式进行转让，建设者需要按规定缴纳土地出让金，再持相关资料到房屋登记部门申请登记，才能获得土地使用权。
2022-06-08 15,340
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01:09
补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,786 2022.04.17 -
01:22
在哪里可以查到社保缴纳情况查询社保缴纳情况的途径如下：1、当地社保局查询。携带自己的身份证或者社保卡等有效证件去当地社保局办理相关的查询业务；2、电话查询。拨打社保电话进行查询，同时还可以咨询养老保险办理、养老保险补缴、退休金转移等问题；3、官网查询。进入缴费所在地
7,103 2022.01.26 -
01:00
哪些情况下可以减刑根据《中华人民共和国刑法》有关“减刑条例与限度”的规定，犯罪分子被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的，在其服刑期间，认证遵守监狱规定，积极接受劳动改造，并确实有悔改表现，或者有立功表现的，可以减刑；出现以下重大立功表现之一的，应当给予减刑
183 2022.06.22
