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婚前房产,房产贷款,婚后又去世,男方无收入,现去世,房子怎么办

2022-11-06 19:52

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2022-11-06回复

婚前房产,房产贷款购买,婚后又贷款,男方无收入,现去世。有些复杂,但是理清后也不复杂。首先,先确定遗产,男方名下的房产属于婚前个人财产,死亡后即属于遗产,依法可以分割。其次,继承遗产,同时应当以继承遗产份额为限承担其债务,债务就是夫妻俩在婚姻存续期间的贷款,继承人应当在份额内承担。第三,债务的确定,夫妻共同贷款,应当属于共同债务,一般来说是连带债务,以房产抵押贷款,应当由继承人先还贷款再分割,不能归还贷款的,银行会要求房产变现还贷款。女方个人房产不属于共同财产不能分割。

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