建房子合法性如何证明
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申请人既应当提交证明其主体资格合法的材料,又应提交房屋是合法建造的资料。即申请人为个人的应提交身份证明如身份证、军官证等;申请人为单位的应提交单位的法人资格证明,如营业执照、开发资质证书、法人身份证等。单位申请的还应当出具授权委托书和具体经办人的身份证明材料。证明房屋建造合法的材料包括:国有土地使用权证、建设工程规划许可证及其附图、规划核实证明、建筑工程竣工验收备案单、房屋基础测绘成果和项目测绘成果、若为开发企业对开发建设的商品房屋申请初始登记还需提交关于业主共有部分的说明等。房屋初始登记应当由建设单位或个人本人持所需资料在房屋所在区的房管局交易大厅受理窗口提出申请,区房管局对申报资料进行初步审核后转市房管局房屋产权登记中心进行审核、记载于登记簿,并为申请人填写房屋所有权证书。登记完成后申请人可持本人的身份证件到市房管局房产交易大厅交纳相应登记费、领取房屋所有权证书。什么样的房子可办房产证预购商品房怎样考察合法性,是否五证齐全就一定可以办理房产证就目前房地产市场上出售商品房多为预售商品房的情况,购房者往往希望在购房之前就能够了解到所购的房产是否合法,是否能够顺利的办理房产证。此时,房屋并未建成,还不具备初始登记的申请资格,因此房屋管理部门难以了解房屋的建造手续是否合法,购房者可通过考察五证的方式来了解所购房产是否具备办理房屋初始登记的基本资格,这五证具体包括“国有土地使用权证(出让性质)、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证”。那么是否具备五证的房产就一定具备办证条件,顺利办理房屋的初始登记呢也不尽然,若开发建设单位完全按照用地范围和规划指标建设房屋,房屋质量又经过质检合格,当然就应当属于合格产品,办理初始登记顺理成章;但如果开发单位没有在用地范围内或没有按照规划指标的要求进行建设,出现了擅自改建、加建的情形,或房屋质量不合格没能通过竣工验收的,就属于不合格产品,是无法办理房屋初始登记的。
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证据合法性认定需要满足以下条件： 1、主体合法：证据主体合法。证据主体是指形成证据内容的个人或单位，证据主体合法，是指形成证据的主体须符合法律的要求； 2、形式合法：证据形式合法。证据形式的合法性是指作为证据不仅要求在内容上是真实的，还要求形式上也符合法律规定的要求； 3、取得方式合法：证据取得方式合法。当事人收集的证据材料能否作为法院认定案件事实的证据，还要看该证据材料的取得方法是否符合法律的规定； 4、程序合法：证据程序合法。证据材料最后要作为证据还必须经过一定的诉讼程序，没有经过法律规定的程序该证据仍然不能作为认定案件的根据。
离婚证据的合法性应该通过举证证据主体、形式、取得方式、证据程序合法来进行证明；证据合法，查证属实，才能作为认定事实的根据；证据的证明力由法庭进行确定。
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如何证明合同真实性按照以下要件证明合同真实性： 1、行为人是否具有相应的民事行为能力； 2、意思表示是否真实； 3、合同约定内容是否违反法律或者社会公共利益。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。
2021.01.06 219 -
房子契税如何证明？交了契税,且取得了房产证就能证明房子是自己的了,因为此时你已经拥有了房屋产权。契税是在签订购房合同时申报缴纳的,房地产管理部门会在信息系统登记住房信息。若要查询的话,可以到房地产管理部门查询纳税记录。
2020.02.23 226 -
如何证明房子证明自己有份证明房子自己也有份有以下方式： 1、买房时要保留自己支付房款的凭据。 2、夫妻双方可以在婚前对房屋产权归属进行约定，并进行婚前公证，避免以后很多纠纷。 3、依法进行登记。
2021.04.10 196
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如何证明房屋建造合法?
申请人既应当提交证明其主体资格合法的材料,又应提交房屋是合法建造的资料。即申请人为个人的应提交身份证明如身份证、军官证等;申请人为单位的应提交单位的法人资格证明,如营业执照、开发资质证书、法人身份证等
2022-04-08 15,340 -
如何证明证据的合法性
指证据必须由当事人按照法定程序提供，或由法定机关、法定人员按照法定的程序调查、收集和审查。也就是说，诉讼证据不论是当事人提供的还是人民法院主动调查收集的，都要符合法律规定的程序，不按照法定程序提供、调
2021-09-29 15,340 -
如何证明商标的合法使用性
商标局、商评委在行政阶段认定商标使用的标准与法院在诉讼阶段认定的标准存在一定差异。在行政阶段中，往往强调“充分考虑企业经营活动的实际情况及商标使用的习惯、商标使用方式的差异性等实践状况”，对于证据的要
2022-08-07 15,340 -
如何证明开除员工的合法性
这个情况有很多。rr《劳动合同法》rr第三十九条【用人单位单方解除劳动合同（过失性辞退）】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：r（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；r（二）严重违反用
2022-10-26 15,340
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如何证明房屋是婚前财产要证明房屋属于婚前财产，就需要明确房产的取得的时间是在双方登记结婚之前。具体来说，这主要依据了我国民法典第1063条的规定。根据民法典的规定，夫妻之间其中一方在双方登记结婚之前，就已经获得的财产，应当被认定为一方个人所有的婚前财产。双方登记
1,337 2022.04.17 -
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如何证明房产为婚前财产想要证明房产是个人所有的婚前财产，就需要拿出相应的证据。这主要因为，我国法律明确规定了，民事诉讼活动中实行谁主张谁举证的证明规则。具体来说，主张房产是婚前财产的一方，可以列举以下证据，来证明房产在婚前就已经取得，而且属于自己所有：1、所涉房
1,660 2022.04.15 -
01:26
婚后买房如何证明是婚前财产婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的，那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋，并且将房屋登记在自己个人名下，那么房屋就是属于个人的财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证，例如公证婚前的存款
4,843 2022.04.15
