房屋质量缺陷补偿协议注意事项有什么
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房屋质量缺陷补偿协议注意事项如下：具体赔偿标准，第一种方法是协商解决，具体问题双方谈即可。第二种方法是房屋修缮，要求其达到开发商承诺的标准，并且不再有质量问题，这笔费用是开发商负担的。另外，因房屋问题导致住户无法入住，这笔费用可以要求开发商赔偿。前提：先请有资质的机构对房屋做安全质量认证如果房屋存在明显质量问题，甚至不能住人，则可以要求退房，并且按照合同规定开发商支付违约金，合同终止。如果没有违约金，可以要求按照同期银行利息要求其支付如果是因为房屋存在一些问题，但是不属于危房，不存在结构等重大质量问题，可以选择要求开发商赔偿。知识拓展：房屋质量赔偿的法律依据根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。《解释》第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。《解释》第十三条第一款规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。《解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”
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签订房屋拆迁补偿协议的注意事项如下：1、谈好补偿之后再签字，否则维权难度大；2、审查签订合同的资格主体是否合法；3、安置补偿的各项内容是否约定清楚；4、明确约定合同履行的程序和违约责任。
拆迁安置补偿协议应注意：1、协议签订前必须审核拆迁协议，明确房屋共有人。签订时共有人应在场，并同意在手印上签名出售；2、违约的罚款不得过高，一般以合同标的金额的20%为上限；3、在房契完成前，得到房主的保证。
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房屋拆迁补偿协议签定注意事项在签订房屋拆迁补偿协议时，接受补偿的最需要注意的就是补偿的项目以及其补偿方式、货币补偿的数额、支付方式；临时安置等方式即补偿等事项。其次，需要注意不要与对方签订空白的补偿协议；再次，如果就补偿条款中的任何一项内容不同意，都不要草率的签字。此
2020.08.24 349 -
购房补充协议注意什么事项签购房补充协议需要注意： 1、规定产权证获取日期； 2、约定具体房屋质量标准； 3、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积、置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议。
2020.01.12 105 -
房屋买卖补充协议的注意事项是什么房屋买卖补充协议的注意事项主要有违约责任要具体，广告、赠送要明确等，在约定的违约责任中应对取得产权证的具体日期做出明确规定，房屋质量要做具体标准的约定。同时需要注意的是广告描述和开发商所赠送的面积要写进补充协议。
2020.10.12 96
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签订房屋质量缺陷补偿协议要注意什么房屋质量问题引发的纠纷怎么办
房屋质量缺陷补偿协议注意事项如下：具体赔偿标准，第一种方法是协商解决，具体问题双方谈即可。第二种方法是房屋修缮，要求其达到开发商承诺的标准，并且不再有质量问题，这笔费用是开发商负担的。另外，因房屋问题
2022-04-09 15,340 -
什么情况下需要签订房屋质量缺陷补偿协议
房屋质量缺陷补偿协议注意事项如下：具体赔偿标准，第一种方法是协商解决，具体问题双方谈即可。第二种方法是房屋修缮，要求其达到开发商承诺的标准，并且不再有质量问题，这笔费用是开发商负担的。另外，因房屋问题
2022-04-16 15,340 -
签订房屋买卖补充协议有什么注意事项？补充协议的注意事项有哪些？
在进行房屋买卖时,购房者需要签订的一个是认购书，第二个便是购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项，通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在
2022-02-07 15,340 -
签订房屋拆迁补偿协议要注意什么，签订拆迁补偿协议要注意哪些事项
首先，要看清楚订立协议的主体，也就是对方是否有权利签订拆迁协议，这是保障协议能够履行的关键。其次，对于被拆除房屋的位置、性质、建筑面积、具体的补偿安置方式、搬迁期限、过度期限、违约责任等都要明确记载和
2022-02-05 15,340
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产品质量缺陷诉讼时效产品质量缺陷问题，是消费者和产品使用者在购买或使用商品中经常遇到的问题。产品质量纠纷属于普通的民事纠纷，依据《中华人民共和国民法典》的有关规定，适用三年普通诉讼时效。如果消费者和产品使用者，在因为产品质量缺陷导致损害之后二十年内都没有提起诉
2,987 2022.04.15 -
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房屋买卖合同注意事项房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
611 2022.04.17
