房屋登记簿的法律效力?
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不动产登记簿的法律效力有:我国实行不动产统一登记制度,取得、变更不动产所有权以不动产登记为准,即不动产所有权以物权登记为准,通过不动产权属证书或者登记证明享有产权。
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 在物权法确立了不动产物权登记生效的原则之后,不动产登记簿就自然成为不动产物权的法律根据,也是保障物权变动安全的必要手段。 由此可见,法律规定物权的归属和内容以不动产登记簿为根据,目的就是从国家公信力的角度对物权相对人的利益进行保护,从而建立一个能以客观标准衡量的公正的经济秩序。
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2022-11-07 15,340 -
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2022-10-11 15,340 -
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房屋预告登记的房屋抵押有法律效力吗
1、有法律效力。 2、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力,商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权,预告登记没有优先受偿的权利,只有对抗第三人的效力。 3、预告抵押登记也就是指购
2023-04-28 15,340
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房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
779 2022.09.06 -
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