开放商不给房产证如何办理房产证
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房屋买卖后，开放商不给房产证的情况：开放商不给房产证的情况 1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕； 4、开发商没有完成竣工备案工作； 5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证； 6、楼盘被法院查封； 7、开发商没有取得建筑面积实测数据； 8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记； 9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收； 10、开发商不及时办理“大确权”； 11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料； 12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发。
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超过合同期限，不给办理房产证，可先找房地产商进行协商处理，协商不成，买受人可以去人民法院进行起诉并要求赔偿违约金，起诉后法院做出了开发商办理房产证的判决，房地产商应当进行办理，不进行办理的可以申请法院强制执行
开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
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开发商房产证办不下来如何办理房地产开发商房产证办不下来业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担相应的违约责任，或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉进行维权。
2021.02.08 144 -
房地产开发商不给办理房产证怎么办开发商不给办房产证，可以要求其履行办理房产证的合同义务，并承担违约责任。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房
2021.02.04 459 -
应该如何投诉开发商不给办理房产证开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2020.09.12 670
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开发商不给办房产证如何办
一、向法院起诉追究违约责任 按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋
2022-05-15 15,340 -
买房后开放商不给房产证咋办
房屋买卖后，开放商不给房产证的情况：开放商不给房产证的情况 1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 3、开发商将土地或房屋抵押
2022-04-27 15,340 -
如果开发商不给办理房产证如何办
开发商办不了房产证的违约责任 1、房产证办理受阻的原因最为常见的原因是开发商的失误，包括建设工程证照不全、房屋销售许可程序瑕疵、文件材料递交失误甚至开发商资质不够等问题。由于此类问题导致房管局不予办理
2022-05-06 15,340 -
开发商不给办房产证该如何办
为购房者是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的
2022-08-24 15,340
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开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,761 2022.05.11 -
01:23
12315投诉开发商不办房产证12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，
16,169 2022.04.12 -
01:56
遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,501 2022.04.15
