离婚分割怎么办房子
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、离婚时已经取得产权的房屋 第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。 第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理： a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。 b.一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，婚后以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。
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夫妻在离婚时可以不对房子进行分割，只要当事人双方能够达成一致意见，对不分割夫妻共同财产都表示同意的，那么财产就可以不予分割。如果在离婚后，对当时未分割共同财产反悔的，可以向人民法院起诉请求人民法院依法分割。
离婚时，夫妻财产可以先协商处理。协商不成的，判断是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前财产，离婚时仍属于一方所有。如果是婚后财产则按比例分配或按照一定的条件分配。
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离婚房产分割如何办理离婚后怎么分割房子夫妻共同财产则平分，过错方少分。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件： (1)房屋所有权证; (2)离婚判决书或离婚调
2021.02.14 139 -
离婚房子分割怎么分离婚房子分割如下： 1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。即离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息； 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得
2022.04.14 186 -
离婚后未分割房子怎么办离婚双方都要分割房产时，有协议的按照协议分割处理；没有协议均主张房屋所有权的由法院组织竞价，价高者得，同时由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素分割处理。
2021.01.29 88
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离婚怎么分割房子, 离婚孩子怎么办
房子是你们婚前获得的还是婚后获得的？如果是婚前所得，房子属于个人还钱财产，不用进行分割，；如果是婚后所得，属于你们夫妻共同财产，你们平均分割。小孩子如果是两周岁以下一般由母亲进行抚养，如果是两周岁以上
2022-03-19 15,340 -
离婚房子不分割怎么办
1、首先，既然你们的婚姻已经没有延续的必要了。那么关于房子这方面的纠纷大家就要“手下留情”了。因为谁都不希望为了所谓的钱财争个你死我活，这样的做法是得不到最好的解决方案的。 2、然后，在关于离婚后房产
2022-08-12 15,340 -
离婚房子未分割怎么办
这套房子在离婚时没有处理，属于未分割的夫妻共同财产，女方有权主张自己对房子的权利，不会因为离婚两年而失去对房子的产权。所以离婚房子未分割可以接着。
2022-07-05 15,340 -
离婚后房子分割怎么办
离婚后，对于属于夫妻共同财产的房屋，由双方协议分割通过协商的方式处理的，可以到人民法院起诉。人民法院受理后，会根据实际情况以及法律规定依法作出判决。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的
2022-06-08 15,340
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离婚房子怎么分割离婚时，分割共有房产的具体方式主要包括下面几点： 第一，协商分割。我国《婚姻法》中作出规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。所以夫妻双方如果能够就房产的分割比例、分割方式等事项协商一致的，应优先尊重当事人意愿； 第二，提出诉讼。如果当
3,384 2022.04.15 -
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离婚有房贷的房子怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。首先对于婚前购买的按揭房，如果房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则房屋属于该所有人的个人财
631 2022.04.17 -
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贷款的房子离婚怎么分割房屋存在银行贷款，那么房产的处理就比较复杂。如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有人的产权证，那么这个情形下的房屋是一方个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割。但是对参与共同还贷的配偶，一方有权要求对方对其
336 2022.06.15
