房产证是个人去办好还是开发商去办好
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房产证办理属于房屋所有权登记事项，如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理。如果合同中没有约定，根据法律规定由双方共同申请办理。开发商销售房屋分为预售和现房销售。在商品房预售制度中规定，自交付使用起90日内，购房人应当依法到房管部门和土地管理部门办理权属登记，由开发商提供协助，出具必要的证明文件。而在商品房现房销售中规定开发商应当在交付使用后60日内将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的材料报送房管部门，同时开发商应协助购房人办理房屋所有权登记和土地使用权变更手续。可以看出，按照法律规定，房产证是要开发商和个人共同办理，双方都有义务提供必要的材料，相互协助。这是在合同没有约定的情况下。现实中很多开发商和购房者在购房当时就约定由开发商负责代办过户手续，购房者只负责提供书面资料，这也不违反法律规定。
可让开发商办房产证，也可自己办。一般都是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关发票来证明，开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。除此之外，购房者也可以选择自己办理产权证。但是，在办证之前需要开发商先办理初始登记。
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房产证是开发商办还是以个人办房产证是开发商和个人按约定办理。房产证办理属于房屋所有权登记事项，合同中有明确约定的，按约定办理。合同中没有约定的，双方应当依法共同申请。开发商销售的房屋分为预售和现房销售。根据商品房预售制度，购房人应当自交付使用之日起90日内，向房屋管理
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2020.07.05 181
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房产证是个人办好还是开发商办理好
若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。 买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办
2022-05-03 15,340 -
办房产证是开发商办还是个人办理呢？
若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。 买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办
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老人去世后房产证还没办好怎么办
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2022-02-03 15,340 -
办不动产证好还是房产证好?
根据新的规定，现在都是用不动产证来代替房产证的了。充分说明，不动产证比房产证要好。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 房产证换
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开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,755 2022.05.11 -
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12315投诉开发商不办房产证12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，
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