房屋买卖合同中购房者可以变更名字吗?
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我国实行的是商品房登记备案制度。商品预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 1、如果没有备案，要变更名字，对开发商而言，实际是重新订立合同，这就需要你们与开发商协商，待对方同意后方可更改。 2、如合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
房屋买卖合同是可以变更的。当事人协商一致的，可以变更房屋买卖合同，但法律、行政法规规定需要办理批准手续的，应依照其规定办理。未办理审批等手续影响合同生效的，不影响合同中履行审批等义务条款及相关条款的效力。
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购房合同中名字怎么变更1、预售登记前首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。 2、预售登记后如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由
2021.04.20 399 -
房屋买卖中的购买者可以退房吗二手房买卖中购买者可以退房的情形是：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的。
2020.08.01 144
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房屋买卖合同中怎么变更名字
要清楚房屋买卖合同更名协议的问题，应该先清楚以下几点: 1、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行
2022-07-07 15,340 -
购房合同可以变更名字吗
根据《关于稳定住房价格的意见》，预售商品房未竣工的，预购人不得转让。与此同时，在预售商品房竣工交付购人取得房屋产权证之前，房地产主管部门不得办理转让手续。另外，房屋产权申请人与登记备案的预售合同中载明
2021-11-01 15,340 -
买房合同变更名字可以吗
买房子的时候签订了购房合同，后来业主又因为各种事宜打算将购房合同上面的名字更换掉，这也是可以，只是很多人不知道该怎么做才能比较顺利一些。买房合同变更名字要怎么处理呢。在这个阶段，购房者如果想要变更买受
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购房合同中可以变更安置房和改名字吗
购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地
2022-08-03 15,340
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购房合同可以更名吗根据我国民法典第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
2,391 2022.04.15 -
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商品房买卖合同可以加名字吗商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。具体需要区分向政府部门备案前或者向政府部门备案后两个阶段。如果在订立合同之后，尚未办理备案登记和银行抵押贷款，此时合同尚未向政府部门备案，主体仍未确定，当事人可以和开发商解除原合同，重新签订
2,496 2022.04.15 -
01:22
购房合同如何更名办理购房合同更名的，首先，购房者应向开发商申请办理更名手续，经开发商同意后，由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的，会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记，原网签房屋买卖合同即作废。此时，开发商可
3,248 2022.05.11
