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办贷款加名字需要什么手续?

2022-08-18 09:42

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北京在线咨询顾问团

2022-08-18回复

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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第一、签署房产更名同意声明,同时须原房产证上面名字的当事人在场;第二、准备好申请材料到房产局,并填写一些表格和一个存量合同,把你老婆的名字加上去;第三、按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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