房主想转让给我，我要求与他签一份买卖协议，只需要到律师处见证把他原购买的资料转给我就可以
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房屋买卖协议是否具有法律效应， 依照法律规定，双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性，是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或者仲裁机关确认无效，无论双方对合同条款设计得多么缜密、全面，除了个别约定争议管辖机构或者审计单位等程序性条款之外，合同所规定的违约责任将无法适用，可谓“釜底抽薪”，即使您一直诚信守约，也无法依据合同追究违约方的责任。 (一)房屋买卖协议有效的构成要件 关于合同的生效要件，合同法并没有明确规定，只是在第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效”，结合民法通则第五十五条民事法律行为的构成要件之规定，一个有效的买卖合同需要具备两个要件：第一、合同成立;第二、合同合法。为了能够清晰地表述第二项构成要件，可以将“合同合法”分解为以下三方面：(1)合同订立主体合法;(2)合同标的合法;(3)合同内容合法。 合同法司法解释(二)第一条释明了合同成立的几个要素，即：(1)当事人名称或姓名;(2)标的;(3)数量。除法律另有规定或者当事人另有约定之外，只要合同具备上述要素，一般来讲，法院会认定合同成立。 此外，合同法中列举了合同成立的几种特殊情况： (1)合同法第三十六条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。” (2)合同法第三十七条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。” (二)协议的合法性 我们要理解这个问题，无论从立法还是从司法实践的角度来讲，更多从合法性的对立面去考察，即合同是否存在不合法的情形，分述如下： 1、合同的订立主体是否合法 依据法律规定以及司法实践，在下述情况下，合同订立主体不合法，导致合同无效： (1)购房人不具有法定购买资格。 比如，不符合经济适用房购买条件的买房人购买此种房屋，一旦双方发生争议，法院有可能以购房人不具有购房资格，判决合同无效。 (2)到法院或仲裁委开庭时，出卖方仍未取得房屋处分权，权利人亦不予追认的。 2、合同标的是否合法 合同标的不合法的情形有： (1)房屋管理机关不许上市的央产房、军产房或者涉密单位的房屋。 (2)不具有上市条件的经济适用房或者按照经济适用房管理的回迁房等房屋。如此类房屋购买时间不满5年。 3、合同的内容是否合法合法。
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既然已经赠与了孩子房屋就不能随意进行买卖了，可以向法院起诉要求撤销买卖合同，如果房子已经办理了产权登记就要求将房款进行补偿。
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我把钱转给别人卡里了他要起诉我怎么办根据我国民法通则规定：合法的借贷关系受法律保护。公民的债权受到侵犯时，可以依据我国民事诉讼法有关规定向人民法院提起诉讼。人民法院审查借贷案件的起诉时，应要求原告提供书面借据;无书面借据的应提供必要的事实根据。债权人起诉时，债务人下落不明的，
2020.12.15 456 -
男朋友给我买房子写我的名字,他还可以要走吗男朋友给当事人买房子写当事人的名字一般属于赠与行为，如果房产登记在当事人名下，一般情况下不可收回。但是赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。如果有不履行赠与合同约定的义务的，赠与人有撤销权，撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行
2021.03.08 956 -
我是否可以要求单位给我买社保用人单位必须为自己的员工购买社保。否则是违法行为，你可以向劳动监察大队投诉。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 自愿参加社会保
2020.07.23 166
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我父亲把房子卖给我，我现在要把他的钱转到他的名下，我应该怎么办
这是三个不同的法律关系。 一是你父亲和银行之间，属于借贷关系，房子只是抵押物。 二是你父亲和亲戚之间的房屋买卖合同关系，如果对方已经履约，是可以要求你父亲履约赎楼过户，因为他去世了，所以可以向你主张要
2022-01-18 15,340 -
没有人买他的股权，我想通知其他股东，他的股权转让给我，他会买吗
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的
2022-03-28 15,340 -
买二手房, 朋友代办, 因为我亲戚卖房, 我不想卖, 我要把钱卖给他吗
可能在办手续时费事，但是只要对方的家人（共有人）不提出疑异，按正常房屋买卖的程序办理，如果对方的共有人提出疑异则不太好办！申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证
2022-01-23 15,340 -
买房子给了他办银行卡, 他现在还给我, 我现在还需要把这卡交给他吗
但他现在没有以前那么多钱交给我了,他能前都是给我存我取给他的,他现在买房子就另外开了一个卡,开始说那个卡他会交给我的,然而他并没有交给我,而且还是从他的那个新开的那个卡上汇到那个房子月供的,于是我对他
2022-03-08 15,340
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00:51
烟草证可以转让给他人吗烟草证不可以转让给他人。 因为根据《中华人民共和国烟草专卖许可证管理办法》的规定可知，任何企业或者个人不可以涂改、伪造、变造烟草专卖许可证。不可以买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让烟草专卖许可证。烟草专卖零售许可证的持证人因主体、企业类
11,344 2022.04.17 -
00:48
可以不要五险一金给我钱吗不可以不要五险一金给钱。不给员工缴纳保险的企业违反《中华人民共和国社会保险法》的规定，是要受处罚的。而且，如果人人都不交保险只拿现金的话，那么社保的收入就会越来越少，导致退休的人领不到工资，所以国家不允许职工不缴社保而领取现金的行为。根据相
3,321 2022.04.17 -
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别人让我打他我打了犯不犯法别人让自己打他，自己打了犯法。涉嫌故意伤害罪。故意伤害罪客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体健康的行为。损害他人的身体健康主要指损害人体组织的完整或者破坏人体器官的正常功能。伤害行为的手段是多种多样的，但不论使用何种手段，伤害他人身体
9,802 2022.04.18
