装修合同中装修残值损失责任如何认定
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承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; (二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿; (三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任; (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
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1、资质查看：查看装修公司的手续是不是完全，一个合法经营的装修公司，营业执照是必要的。如今很多公司都开设了分支机构，对这样的公司还应当查看对方是不是有法人委托书。 2、规划样图：对装修公司提供的规划方案要有具体的规划样图，核算报价客户应当严厉审定。如果委托装修公司挑选建材的话，装修公司通常会提供预选的资料样品，客户应当保留以便日后查看对照。 3、工期商定： 4、质量检查：两边约定在施工进程平分几个期间对工程质量进行检验，乙方应提前两天告诉甲方参与检验，期间检验后，应填写工程检验单。 5、核算价格 6、注意尺寸：在每一笔装修订单中，大概有10%到20%赢利是通过虚报面积拿到的。
出租人无过错的合同解除一般由承租人承担装修残值损失。出租人同意装修但无特别约定的，合同依法解除时装修残值损失由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的或因出租人违约导致合同解除的，装修残值损失由出租人承担。
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合同解除谁需要承担装修残值损失承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理有约定的按照约定，没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因
2020.04.21 135 -
装修合同解除后的残值损失怎么算承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理有约定的按照约定，没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因
2020.03.25 188 -
合同解除以后谁承担装修残值损失承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理有约定的按照约定，没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; (二)因
2020.12.22 139
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合同解除由谁承担装修残值损失的责任？合同解除装修残值损失怎么办
（1）承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。（2）承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修
2022-03-22 15,340 -
装修合同解除, 装修的残值损失由谁承担?
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的
2022-04-28 15,340 -
合同解除由哪些人承担装修残值损失责任？合同解除装修物如何处理？
第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残
2022-01-23 15,340 -
合同解除由谁承担装修残值损失承租人应当如何处理装修物的残值损失
对此，最高人民法院有明确的司法解释：第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
2022-01-18 15,340
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