非购房者签订了购房合同可以改房产证名字吗
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如果合同已经备案了则不可以更名,未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收,在这种情形下也是有可能进行更名。在已经完成网签并完成备案的情况下,如果一定非要办理更名,是需要购房者和开发商一起协商,再通过征得开发商同意,并撤销原本签订号的购房合同,重新签署一份新的购房意愿进行新的备案。提示:这里的重新备案是否能成功是关键,因为能否成功需要取决于多种因素,比如改名后的人是否有资格取得购房合同等。
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签了购房合同可以改名字吗
签了购房合同是否能改名需要视情况而定: 1、签了购房合同后当事人协商一致的话可以改名字; 2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续,就不能改名字。 一、购房合同更名的流程具体如下: 1、预售
2022.07.29 2,016 -
购房合同签订后可以更改购房人的名字吗?
签订购房合同后是能更改购房人的名字的,只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法律其他规定等。
2021.04.23 194
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签订订购房合同可以更改购房者名字吗
签订购房合同后是能更改购房人的名字的,只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序
2022-06-30 15,340 -
房产证签了购房合同,名字可以改吗
一般来说,不能修改合同来更改名字。但可与开发商在买房时协商,重新签订购房合同,以替换前一份。前提是合同未在房管部门登记。如果合同已经在房管登记,就不能更改购房合同,办理房产证,写谁的名字,几个人的名字
2021-11-22 15,340 -
购房合同签了可以改名字吗
如果合同已经备案了则不可以更名,未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收,在这种情形下也是有可能进行更名。在已经完成网签并完成备案的情况下,如果一定非要办理更名
2021-12-13 15,340 -
签了购房合同可以更改购房人的名字吗
签订购房合同后,经合同双方协商一致,可以变更购房人的名字。根据《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (
2022-05-25 15,340
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签了购房合同能改名字吗
按照我国当前的法律规定,双方当事人协商一致,可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的,就要依照其规定。因此,签了购房合同后,双方协商一致后是能够改名字的。 但是,如果完成网签和备案后想要更名的,那么要得到开放商的同
3,966 2023.01.04 -
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签了购房合同可以退房吗
满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了,但是房屋也是商品,满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种,约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候,在合同中
613 2022.06.17