办理土地使用权抵押登记事申请人需要哪些材料
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1、抵押双方的法人资格证明(年检后的企业法人营业执照副本原件、复印件或法人资格代码证，原件核对后退回)；2、抵押双方的法定代表人身份证明(原件)，法定代表人身份证(复印件)；3、抵押双方委托代理人的授权委托书(原件，需法定代表人签字)；4、双方委托代理人的身份证(复印件)；5、国有土地使用证(原件)；6、主债权债务合同和抵押合同(原件)；7、划拨土地使用权抵押的，提交批准抵押文件、地价评估报告。综上所述，在双方签署土地使用权抵押合同后，就应该办理土地使用权抵押登记手续了。流程并不复杂，抵押当事人带着营业执照、法人代表证明、土地使用权抵押合同及土地使用证等资料，共同到当国土部门的地籍科申请抵押登记，经核实资料准确的，地籍科会在土地登记卡上完成登记。
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土地使用权抵押登记需要的材料如下： 1、主债务的合同； 2、抵押的合同； 3、土地使用权证； 4、申请人的身份证明； 5、抵押权人的身份证明； 6、地价的评估以及确认的报告。
1、单位办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料： （1）土地抵押鉴证委托书(原件1份)； （2）国有土地使用证(复印件1份)； （3）档案查询收款发票复印件1份(发票背后需经办人核实有关信息及签名)或是档案证明(原件1份)； （4）承诺书(原件1-3份)即：出让土地须承诺书原件1份;划拨土地须承诺书原件2份;土地使用权人与借款人不同的，需承诺书3份； （5）借款人和抵押人的营业执照正副本、组织机构代码正副本、法人身份证(复印件各1份)、个人身份证(复印件1份)； （6）委托代理的需提交委托书(原件1份)、受托代理人身份证(复印件1份)。 2、个人办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料： （1）土地抵押鉴证委托书(原件1份)； （2）国有土地使用证(复印件1份)； （3）档案查询收款发票复印件1份(发票背后需经办人核实有关信息及签名)或是档案证明(原件1份)； （4）承诺书(原件1-3份)即：出让土地需承诺书原件1份;划拨土地需承诺书原件2份;土地使用权人与借款人不同的，承诺书3份； （5）借款人和抵押人的身份证(复印件各1份)； （6）委托代理的需提交委托书(原件1份)、受托代理人身份证(复印件1份)。
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