婚后贷款离婚如何计算?
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婚后贷款离婚分割为: 1、若该笔贷款债务是原夫妻一方个人债务,即使该债务在婚姻关系存续期间所负,离婚后仍应由其个人来负责归还; 2、若该债务属夫妻共同债务,则该债务的承担应根据夫妻离婚的方式和对债务的约定或规定来确定由一方或双方来承担。
婚前买房婚后还贷离婚分割的原则是:有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产;没有约定的为房屋产权登记人一方的财产;离婚时,另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分;对于房产增值部分的补偿,可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则,一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产。
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