夫妻离婚共同还贷的房子要怎么分
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(1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
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如果两个人不想要这套房子的产权，卖掉房子，按照一定的比例，将这套房子进行分割。如果一方想要拿到房产证，因为另外一方也参与了还贷，所以得到房子的一方，需要给予对方一定的经济补偿。如果双方都想要拿到房产证，那么可以提交材料，到法院上诉，由法院进行分配。
夫妻一起还房贷的房子离婚财产由双方协议分割。不能达成协议，且该房产登记于一方名下的，由人民法院判决按揭房归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。并由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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夫妻共同还房贷离婚后房子怎么分割？夫妻共同还房贷离婚后房子应由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对
2021.01.02 107 -
请问夫妻共同还贷的房子离婚时怎么分？个人买的房夫妻共同还贷离婚时，首先应由双方那个协商分割，不能协商时，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷以及财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 根据2021年生效的《民法典
2021.01.08 117 -
夫妻离婚共同还房贷的房子怎么处理1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特
2021.04.13 326
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夫妻共同还贷的房子离婚怎么分割
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资
2022-05-26 15,340 -
离婚时夫妻共同还贷的房子怎么分
对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。 两种情况:①房产证上只登记一方名字。房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理;房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。所以
2022-08-22 15,340 -
夫妻共同还贷的房子离婚时怎么分割
我解答的前提是，这些房产都登记在一方名下。 1、是个人财产，一方帮助其还贷的，帮助还贷部分算一方的财产。2、也是个人财产，婚后缴纳的第二部分房款。另一方婚后参与清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质，
2022-05-10 15,340 -
夫妻共同还贷的房子离婚后怎么分割
你好,你的问题我可以解答:第一,你咨询的问题涉及四个法律问题,首先你们离婚时对财产的处理,你的丈夫欠你人民币30万元应该偿还,你们的房子在没有偿还银行的贷款之前你们约定分割是可以的,因为在银行设定了抵
2022-02-03 15,340
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01:05
夫妻共同按揭的房子离婚怎么分婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已
984 2022.04.17 -
01:04
夫妻离婚有房贷的房子怎么分夫妻离婚有房贷的房子怎么分：婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房
1,260 2022.04.17 -
01:24
夫妻离婚房子有贷款怎么分割如何分割按揭房产，由夫妻双方自行协商决定，按照相关规定，如果是夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割； 如果是夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。 若是起诉离婚的，对于还未取得完全所有
1,106 2022.04.17
