开发商不按期办理房产证怎么办？
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开发商不按时办理房产证怎么赔偿？开发商逾期不办房产证处理方法： 《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。 《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人，开发商负有协助的义务。所以说，办理房产证并不是开发商的必然义务，法律规定开发商在办理房产证时承担的是协助义务。但是，如果购房合同约定，由开发商代为办理房产证，那么开发商就应当按照合同约定办理房产证。开发商逾期不办理房产证的话则构成违约，应当承担违约责任。
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警察执法中，必须要敬礼。 警察敬礼通常在以下几种情况下： 1、国旗升降时：在升挂国旗、奏唱国歌时，警察应当面向国旗立正并敬礼。 2、国家领导人时：在见到党和国家领导人时，警察按照规定应当敬礼。 3、上级检查时：在上级领导到下级单位检查工作，或者上级领导前来慰问时，下级警察在按照规定的情况下应当敬礼。 4、重要仪式和场合：在参加重要仪式、典礼和其他正式场合时，警察按照规定应当敬礼。 5、日常警务工作：警察在执行公务时，如巡逻、调查、执法，如接受命令、报告情况等，可能会向相关人员敬礼，以表示身份和职责。 6、其他特定情况：在警察内部规范或条令中规定的其他需要敬礼的情况下。
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尊老敬老是法定义务吗尊老敬老属于个人道德范畴，不是法定义务。尊老敬老是我国的一项传统美德，敬老爱老是我们中华民族的优良传统。在人们进入老龄阶段、病残、丧偶、丧失劳动能力、超过退休年龄而无法工作或生活无法自理的老人家，能够得到家庭、社会的赡养：老有所养、老有所医
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交警执法是不是需要敬礼交警在执法过程中需要先敬礼。交通警察在道路上执勤执法应当规范行为举止，做到举止端庄、精神饱满。站立时做到抬头、挺胸、收腹，双手下垂置于大腿外侧，双腿并拢、脚跟相靠，或者两腿分开与肩同宽，身体不得倚靠其他物体，不得摇摆晃动。行走时双肩及背部要
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2022-07-14 15,340 -
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2022-08-22 15,340 -
敬业补偿金的规定是什么
根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》（以下简称《解释四》）第六条规定：“当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制，但未约定解除或者终止劳动合同后给予劳动者经济补偿，
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赠与与继承的区别是什么赠与与继承的主要区别在于，赠与法律关系可以发生在任何人之间，而继承的法律关系只能发生在特定人之间。因此，二者的产生基础有所不同。根据我国民法典的规定，能够享有合法继承权的继承人，包括了法定继承人以及遗嘱继承人。这里所说的法定继承人主要是指，
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拘留与拘役的区别是什么拘留和拘役的具体区别有以下几点： 一、拘留和拘役的性质不同，拘役是刑罚的一种，而刑事拘留是刑事诉讼中的一种强制措施，行政拘留则是属于一种治安行政处罚，民事拘留属于是司法行政性质的处理，属于民事诉诉讼中的一种强制措施； 二、两者的适用部门不同
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