协议中房屋租赁共有关协议应当注意哪些问题
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签订房屋租赁协议应注意以下方面： 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。 3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
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房屋租赁合同解除协议需注意的问题如下： 1、解除房屋租赁合同需要书面手续； 2、明确违约责任； 3、明确解除合同的具体时间； 4、明确因违约解除产生的实际损失； 5、明确租金押金的退还问题； 6、明确双方的权利与义务。
签租房合同是租房中非常重要的一个环节。作为租客，需要注意的问题很多。主要是：(1)签订合同前，无论是通过中介找的房子还是房东直租，租客都应当要求房东提供房屋权属证明，即房产证或其他能证明房屋归属权的材料。(2)签订合同时，在签合同时，除了写清楚租赁时间和日期，交房日期和交房条件也应协商写清楚。对于租金、押金的支付方式和金额也应做好约定，在合同中清晰呈现。通常一次性付款越多，房租会有一定优惠。除租金和押金，租客还要承担因出租和使用产生的费用，包括水电燃气、卫生费等。另外，如果房子是自采暖，采暖费由租客承担。房子在使用过程中的，人为损坏维修费用也要由租客承担。(3)签订合同后，如果租客在租期满后想要续租，应提前一个月向房东提出续租要求，双方就下一年租期、租金协商好后，重新签订合同。在租房期间，租客如果想转租，需有房东书面同意，要签署《同意转租确认书》。
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房屋租赁合同解除协议需注意哪些问题房屋租赁合同解除协议需注意的问题如下： 1、解除房屋租赁合同需要书面手续； 2、明确违约责任； 3、明确解除合同的具体时间； 4、明确因违约解除产生的实际损失； 5、明确租金押金的退还问题； 6、明确双方的权利与义务。
2021.02.11 180 -
协议离婚中间应注意哪些问题双方办理协议离婚手续时的注意事项： 1、离婚协议必须载明自愿离婚、子女抚养、财产、债务等内容； 2、双方必须已经办理结婚登记； 3、双方必须办理协议离婚手续时，均具有完全民事行为能力； 4、协议离婚必须注意的其他问题。
2020.10.08 159 -
房屋托管协议要注意哪些问题房屋托管协议要注意如下问题： 1、协议主体必须适格； 2、协议不得违反法律规定； 3、意思表示真实； 4、行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务； 4、要注意的其他问题。
2021.03.06 182
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厂房租赁协议应注意哪些问题
厂房租赁协议注意事项： 一、审查承租方与出租方的基本情况 1、对出租方主要应了解内容： ①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？
2022-08-22 15,340 -
房屋租赁协议书需要注意哪些问题？
房屋租赁协议书注意事项包括： 一、双方签订的房屋租赁合同最好是以书面形式进行。 二、租房合同中应当就租房期限、用途、金额、责任等作出明确的约定。 三、签订租房合同之后，应当向房管部门办理登记备案手续。
2023-05-10 15,340 -
关于租房协议中业主应注意哪些问题
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)
2022-03-24 15,340 -
个人房屋租赁协议书范本应注意哪些问题
个人房屋租赁协议范本 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 甲
2022-08-04 15,340
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00:52
租赁房屋协议怎么写签订房屋租赁合同可以参考房屋租赁合同的范本，根据租赁双方的具体情况来拟定。房屋租赁合同主要包括了以下7个部分的内容：第一是房屋的基本情况；第二是房屋的租赁用途以及租赁的期限；第三就是关于房屋的租金的约定，例如租金的标准，租金的支付时间，支付
1,226 2022.04.17 -
00:56
租赁房屋转让协议怎么写承租方不能够擅自将出租方的房屋转租给第3方。承租方要转租的，需要经过出租方的同意。出租方明确同意承租方将房屋进行转租的，那么承租方可以将房屋转租出去。承租方可以和新的承租方签订房屋的转租合同。承租方应当注意转租房屋的数量，转租房屋的期限，转
1,340 2022.04.17 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
859 2022.04.17
