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房产证加名字程序怎么走

2022-08-22 09:33

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2022-08-22回复

1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。 房产证减去名字类似于房子的份额转让,就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。

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根据我国城市房地产开发经营管理条例以及相关法律法规的规定,在房产证上加另一人的名字需要走以下流程:1、准备好另一人的身份证、户主身份证、房产证,如果是夫妻关系还需要携带结婚证;2、携带以上证件到房屋交易中心,将资料给中心工作人员审核;3、核实无误,缴纳办理费用,即办理成功。

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