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一宅两个土地证怎么办

2022-02-23 16:08

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2022-02-23回复

土地证属于你一家,但是在宅基地上建造的房屋有两家,有两个土地证。这里需要查清楚:第一、他家的房屋是谁建造的?这个涉及的是房屋所有权的问题,也是能能否主要另外一家房产的关键原因;二、房管机关登记到他家,是否正确,决定性因素还是当初房屋是如何建成的;第三,现在的补偿款,应当分为房屋补偿和宅基地的补偿,应当说他没有权利获得宅基地使用权的补偿款。

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一块土地同时在两本土地证上出现,先看看四至界限是否一致,如果完全相同,那说明是同一块土地,不完全相同,那说明不是同一块土地;再看看是否是共有土地使用权证,如果是,那说明该土地是两个使用者使用同一块土地;四至界限完全相同,又不是共有土地使用权证的话,就只有申请人民政府进行确权了。

章法律师

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