父母名下的房子拆迁给儿子起公证是否有效
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1、如果此次拆迁是按产权补偿、不按户口补偿，房子的分配：（1）你姥爷、姥姥都还在时，安置房和补偿款全部是你姥姥姥爷的，怎么分，给谁不给谁，给多少，全部由两位老人说了算。（2）如果两位老人都不在了：补偿款和安置房是遗产，由你姥姥姥爷的所有子女共同继承，如果两位老人的父母还活着，老人的父母也有权继承，外孙女虽然户口与姥爷在一起，但没有继承权，不能分得遗产，除非是外孙女的母亲去世了，外孙女才有权代位继承她母亲应得的部分。2、如果此次拆迁既有按产权补偿、也按户口补偿：（1）按产权补偿的部分，归姥姥姥爷分配，给谁、给多少完全由他们决定；如果两们老人都不在了，遗产由所有子女继承，外孙女仍然没有继承权；（2）拆迁中按户口补偿的安置房和补偿款部分：属于外孙女财产，外孙女可以要求分给自己，如果受托人——舅舅不给，外孙女可以找拆迁办，也可以到法院起诉告姥爷，请注意：不是告舅舅，是告姥爷和姥姥，因为舅舅只是受委托人，事情的处理结果应由委托人——姥爷承担责任。3、拆迁委托给谁处理，是姥爷姥姥的权利，即使舅舅户口不要委托一样有效，还可以委托与家庭没有任何血缘关系的不相干的人，只要姥爷信任他、委托他就有效。
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拆迁房在登记时写儿子名字，就形成了赠与合同，此时记在儿子名下的拆迁房就属于儿子的个人财产了，属于父母对儿子的赠与。就不再是夫妻共同财产了。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与，这种赠与的财产，依法需要办理登记或者其他手续的应当办理有关手续。
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征地拆迁父母签的给子女是否有效没有授权委托书的情况下无效。 根据法律规定，征地拆迁的补偿是要给到房屋的所有权人的，也就是房主。而且协议也要跟被拆迁人（即房主）签，其他人无权处分这个拆迁利益。 如果是户主的子女想签这个协议，也需要有被拆迁人的授权，而且授权的范围也只是在被
2021.04.09 239 -
父母的房产证是否能改儿子名父母的房产证能改儿子的名。如果父母和子女想办理变更手续，可以考虑通过赠与的方式完成。赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与必须书面形式，房屋赠与受赠人凭原房屋所有权证和赠与合同按规定缴纳相关契税。根据规定，房屋赠与
2022.05.11 2,235 -
儿子名下的房产父母有份吗儿子名下的房产父母是没有份的，因为儿子才是房产的所有权人。但是经过儿子同意，父母可以无偿使用，如果父母在使用房子时没有经过儿子同意，则儿子有权要求父母返还房产。
2021.04.15 335
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父母拆迁房子有儿子名字, 儿子还在, 儿子名下, 儿子的房产怎么处理
如果名字只有儿子，属于儿子个人房产，不过差额款项形成部分房产收益属于夫妻共同财产。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的
2022-01-22 15,340 -
父母动迁房子是儿子名下房子归谁
产权证上登记谁的名字，该房屋的产权就归属谁。动迁安置房产的产权归属，可以由家庭成员之间互相约定。但如果你儿子是未成年人，则其合法权益不能随便剥夺。如果儿子属于动迁安置补偿权利人，外公将房屋买下未登记儿
2022-05-03 15,340 -
父母拆迁房产证上加儿子名字
您母亲要变更所有权的房子是拆迁安置房呢，还是即将被拆迁的房子，这是有区别的。 第一，如果是您母亲和父亲的夫妻共同财产的被拆迁房屋的话，是没办法直接过户给您弟弟的。您父亲没有遗嘱的情况下，房子如果不是您
2022-02-02 15,340 -
儿子拆迁款给父母
家里的拆迁款是父母的吗？还是父母与你们姐妹共有？还是其他情况，你要表述清楚，别人才好给你解答。如果有母亲的份额，平均分，是对你母亲应享有合法权益的侵害，你作为监护人可以依法提起诉讼维权。拆迁补偿协议是
2022-01-30 15,340
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父母给儿子买的房子归谁父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在
2,327 2022.04.15 -
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父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割父母给儿子买的房子，儿子离婚后房产根据以下四种情况分割： 1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割； 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割； 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷
1,156 2022.07.19 -
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子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,872 2022.04.15
