租金超过承包合同约定额有什么后果
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合同约定违约金超过20%是否有效要看情况。如果是买卖合同的违约金,超过20%但未超过造成的损失的30%的,是有效的。如果超过30%的标准的,则另一方当事人可以请求法院适当减少。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
合同违约金过高的法律标准是:是否超出实际造成的损失的30%。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据《民法典》五百八十五条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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2022-10-18 15,340 -
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1,226 2022.04.17